3-к кв. Иркутская область, Ангарск 22-й мкр, 1 (67.5 м)

Арт.Представляю Вашему вниманию трёхкомнатную квартиру с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой АДРЕС: 22 микрорайон дом 1ОПИСАНИЕ: на 1/5 этаже, площадь 67,5 м2, кухня 9 м2. Окна расположены высоко, выходят на две стороны дома: одна сторона во двор, другая на парк. Во дворе нет дорог, только пешеходная дорожка, деревья, кустарники, поляны, детская площадка. Со стороны парка проходит дорога вдоль дома, возле подъезда есть автомобильная стоянка.СОСТОЯНИЕ: Квартира в хорошем состоянии, на кухне плита газовая, входная дверь металлическая. Окна ПВХ, поменяны радиаторы, счетчики на свет на воду. Состояние подъезда хорошее, на подъезде металлическая дверь с домофоном. Замечательный тихий двор с детской площадкой. Кухня и комната объединены. Капитальный ремонт делался в 2021г.: выравнивали стены, меняли электрическую проводку, сантехнику, трубы, натянуты новые потолки, пол застелен ламинатом. Туалет и ванная раздельные, стены и пол выложены плиткой. В гостиной и большой комнате есть теплые полы. Так же в гостиной мощный кондиционер. На входе в квартиру есть кнопка Мастер выключатель , которая выключает/включает электричество по всей квартире, кроме холодильника и кондиционера (очень удобно). Квартира очень теплая. Энергетика у квартиры отличная. В подъезде на площадке в пользовании имеется кладовка для хранения велосипеда, самоката, коляски и прочих вещей. В подъезде живут порядочные люди. Под окнами, со стороны двора растут небольшие кустарники: сирень, ива. На окнах стильные, хорошие, кованые, новые решетки. Квартира в собственности с 2008г. Мебель почти вся остается у новых хозяев. Вложений в квартиру не требуется, ремонт делали для себя, продумана каждая мелочь, в квартире большой, просторный коридор, объединенная кухня с гостиной, что дает возможность семье находиться вместе и общаться.ИНФРАСТРУКТУРА: Во дворе дома очень тихо, дом расположен на хорошем расстоянии от центральной дороги (ул. Коминтерна), лавочек под окнами нет. Рядом находится парк, аптеки, школы, детские сады, продуктовые магазины, в шаговой доступности ТЦ Фестиваль .Детский сад 81,110,112 школа 9Автобусы 20,11,8Трамвай 3С удовольствием расскажу про данный объект и покажу его Вам, в любое удобное для Вас время