3-комнатная квартира: Ангарск, 96-й квартал, 2 (70 м)

3-комнaтная квapтиpа на первом этажe: удобнo, тихо, зелено Идеaльное peшeниe для cемей с детьми, пожилыx людeй и всeх, кто цeнит cпoкойcтвие и близoсть к пpиpoде. Kвapтиpа рacполoжена в паркoвoй зонe pядoм с caнатopием «Родник — здeсь чиcтый воздуx, умиpотворяющая атмоcфера и всё для комфортного отдыха и оздоровления.Преимущества квартиры:Первый этаж — удобно заносить крупногабаритные вещи, легко выходить на прогулку с коляской, велосипедом или питомцем;Функциональная гардеробная — рационально организуйте хранение одежды и сезонных вещей;Застеклённый балкон — защищённое от ветра и осадков пространство: можно устроить зону отдыха, хранить инвентарь или использовать как дополнительное место хранения;Возможность подключения индукционной или газовой плиты — выбирайте вариант, который подходит именно вам;Квартира очень тёплая зимой и прохладная летом — продуманная планировка и качественные материалы обеспечивают комфортный микроклимат в любое время года;Установлена охранная сигнализация — дополнительная безопасность и спокойствие для вас и вашей семьи;Ремонт — можно сразу заселяться без дополнительных вложений;Удобная планировка: две изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная — идеальное пространство для семейных вечеров и приёма гостей. Плюсы локации (96й квартал):· всего 4 пятиэтажных дома — малоэтажная застройка создаёт камерную, почти загородную атмосферу;· 2 квартиры на лестничной площадке — минимум соседей, тишина и ощущение приватности;· ухоженная территория: детская площадка, зоны отдыха, зелёные насаждения;· удобная парковка во дворе — всегда найдётся место для вашего автомобиля, не нужно искать стоянку в соседних кварталах;· спокойная, тихая зона — нет шумных магистралей и интенсивного трафика.Инфраструктура и окружение:· парковая зона рядом с санаторием «Родник — ежедневные прогулки на свежем воздухе, терренкуры, возможность пользоваться инфраструктурой санатория (бассейн, SРА, спортзал — по абонементу);· магазины, аптеки, остановки общественного транспорта — в пешей доступности;· школы и детские сады — рядом, безопасный маршрут для детей.Почему это особенно ценно:· близость санатория «Родник повышает качество жизни: чистый воздух, ухоженные прогулочные дорожки, возможность проходить профилактические курсы без дальних поездок;· парковая зона — идеальное место для утренних пробежек, вечерних прогулок, пикников и активного отдыха всей семьёй;· спокойная обстановка способствует расслаблению и восстановлению сил после рабочего дня;· 96й квартал — устоявшийся район с развитой социальной инфраструктурой и доброжелательными соседями;· гарантия зелёной среды на годы вперёд: в условиях активной точечной застройки города и сокращения зелёных зон эта территория останется нетронутой — наличие санатория «Родник накладывает ограничения на новое строительство и защищает локацию от уплотнения. Вы можете быть уверены: здесь всегда будет тихо, зелено и комфортно, без риска появления высоток рядом.Условия сделки:· вся документация проверена и готова к сделке;1 собственник. В собственности более 10 лет· быстрый выход на продажу;· возможен торг при осмотре.Эта квартира — выбор тех, кто ищет тихое место без суеты мегаполиса, но не готов отказываться от развитой инфраструктуры. Здесь комфортно жить, отдыхать и растить детей, пользуясь преимуществами близости санатория и парковой зоны.Звоните для просмотра и уточнения деталейГотовы показать квартиру в удобное для вас время, включая выходные. Код пользователя: 200484Номер в базе: