1-к кв. Иркутская область, Ангарск 11-й мкр, 7 (31.5 м)

Код объекта: 2167024.Продаётся просторная 1-комнатная квартира (по факту с отдельной спальней) улучшенной планировки. Общая площадь 31,5 кв.м., жилая 23 кв.м., кухня 8,5 кв.м. Адрес: г. Ангарск, 11 микрорайон, д. 7. Этаж 2 из 9.Планировка главная фишка:Кухня объединена с комнатой (кухня-гостиная), плюс есть небольшая дополнительная комната, которую можно использовать как спальню, детскую или рабочий кабинет. Получается функциональное пространство без лишних стен, но с личной зоной.Ремонт и оснащение (евроремонт, всё сделано с умом):Натяжные потолки сатиновые по всем комнатам (мягкий блеск, визуально увеличивают пространство).Линолеум качественный, уложен ровно.Входная евро-дверь надёжная шумоизоляция.Полностью заменена электрика можно включать мощные приборы.Новая сантехника и трубы всё работает без нареканий.Установлены счётчики (вода, свет) экономия на коммуналке.Совмещённый санузел отделан плиткой аккуратно, легко мыть.Много сценариев освещения точечные светильники, бра, люстра зонируют комнату под настроение.Что остаётся новому владельцу:Дорогой качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой всё в отличном состоянии. Можно сразу готовить и накрывать на стол.Бонусы:Мусоропровод в подъезде не нужно каждый раз бегать на улицу.2 этаж не низко (без сырости) и не высоко (не ждать лифта, если отключили).Нестандартная планировка даёт пространство для творчества, но уже всё продумано.Инфраструктура (11 микрорайон, всё под рукой):Школы: СОШ 19, лицей 2, гимназия 1 (пешком 5-7 минут).Детские сады: ДОУ 12, 33, 58, 91.Магазины: Слата , Хороший , Пятёрочка , Магнит Косметик , ТРК Байкал (рядом кинотеатр, кафе).Транспорт: Остановка 11 микрорайон / Квартал 85 в 3 минутах. Автобусы и маршрутки 2, 5, 8, 13, 17, 23, 29 до центра Ангарска, ж/д вокзала, рынка Алтай , микрорайонов Цементный и Новый. Удобный выезд на Байкальскую трассу.Рядом: поликлиника 6, аптеки, банки, парк Нефтехимиков (зона отдыха), ледовый дворец Ермак .Параметры:Общая площадь: 31,5 мЖилая площадь: 19 мКухня: 8,5 мЭтаж: 2 / 9Санузел: совмещённый, плиткаБалкон/лоджия: (если нет не пишем, но можно уточнить у заказчика; если нет, оставляем как есть)Идеальный вариант для:пары или молодой семьи с ребёнком (отдельная спальня)того, кто ценит современный ремонт и не хочет тратить время на доделкиинвестора под высокую аренду (евроремонт и техника дают плюс к чеку)Звоните Покажем в удобное время.