Производственно-складская база, 4444.9 м

Продается современная производственно-складская база – двух-этажное офисное здание с пятиэтажным пристроем и навесом по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, Первый промышленный массив, кв-л 17-й, стр 14.В состав предложения входят:- Зданиеплощадь 4444,9 кв.м., количество этажей: 5СигнализацияОткрытые и закрытые складские площадиВ офисах выполнен качественный ремонт1 эт: 2750,9 кв.м.2 эт: 519,9 кв.м.3 эт: 519,9 кв.м.4 эт: 316,1 кв.м.5 эт: 321,1 кв.м.антресоль: 25 кв.м.- Земельный участок 97,57 сотоккатегория земель: земли населенных пунктоввид разрешенного использования: для эксплуатации 2-этажного газозолобетонного нежилого здания с 1-этажным газозолобетонным пристроем с надстроем в трех уровнях, с навесом над мостовым краном и рампой - станции расфасовки и отгрузки карбамида об.562,кадастровый номер: 38:26:041203:99- Земельный участок 221,15 сотоккатегория земель: земли населенных пунктоввид разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания – Станции отгрузки карбамида объекта 561кадастровый номер: 38:26:041203:364- Право аренды на земельный участок 18,74 сотоккатегория земель: земли населенных пунктоввид разрешенного использования: для эксплуатации открытой площадки для разгрузки производственных материалов и оборудования; для строительства административных объектовкадастровый номер: 38:26:041203:100право аренды с 24.08.2017 по 12.05.2028 гг.На территории расположены 2 КПП с видеонаблюдением, ж/д тупикЭнергетика.Выделенная мощность 500 кВт:1 ввод – 100 кВт2 ввод – 400 кВтВ настоящее время на базе установлен трансформатор мощностью 320 кВт, который использует мощность на 10-20 , для эксплуатации на полную мощность требуется замена трансформатора_Пишите, звоните. Мы обязательно найдём удобное время для показа.Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость предлагает строго по стоимости, которую установил собственник.Обращаем ваше внимание на то, что прежде чем выйти в открытую продажу, все объекты проходят проверку юридической безопасности права.-Предприниматель, данный объект возможно приобрести в лизинг.Преимущества лизинга недвижимости:- ускоренная амортизация- вычет НДС со всей суммы договора- не требуется залог. Сам предмет лизинга является залогом- гарантия юридической чистоты сделкиФинансовоустойчивые компании с хорошей деловой репутацией могут рассчитывать на более выгодные условия.Предварительное решение по сделке – 1-2 дня.• Реклама на основании агентского права предоставления интересов собственника_Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения.ГК «Бизнес Недвижимость уже много лет оказывает профессиональные услуги по следующим направлениям:Поиск: Покупателей/Арендаторов.Сопровождение: Предоставляем интересы собственников, инвесторов жилой и коммерческой недвижимости.Анализ: Собираем и обрабатываем информацию об объекте, проводим анализ конкурентной среды.Оценка: Оцениваем недвижимость, вычисляем наиболее вероятную рыночную стоимость/арендную ставку недвижимостиКонсультация: Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой/продажей/арендой недвижимости, предпродажной подготовке объекта, нюансам сделки.Юридические услуги: Проверяем чистоту сделки, подготавливаем пакет документов по объекту, представляем интересы клиента в суде.Регулярно обновляемая база запросов на следующие виды недвижимости.• торговая• гостиничная• административная• общепит• складская• производственная• промышленная• сельскохозяйственнаяДоверьте работу по поиску покупателя/арендатора профессионально - подготовленным специалистам, они в любом случае сделают ее лучше вас.-Оплата за риэлторские услуги производится официально.Предоставляются отчётные финансовые документы.Форма расчёта: наличные, перечисление на счёт, банковской картой.