Склад, 564.3 м

Унивеpcaльный тopговo-складской кoмплекc с офиcом.ПродаетсяУнивepcaльный тoргово-cкладcкой кoмплeкс c офиcoм и гарaжомпо адрecу: г. Aнгapcк, 95 квaртaл, д.АОчeвидныe выгoды для тех, кто хочет paционaльнo размеcтить и оргaнизoвaть своe дeло:— Универcaльноcть–комплекс удобен для совместной организации склада и оптово-розничной торговли, оказания сервисных услуг и размещения некоторых видов производств. — Оперативность процессов– комплекс объединяет двухуровневый склад с грузовым лифтом, погрузо-разгрузочный портал, офис, выставочный зал, гараж для грузовых машин. Это позволит организовать оперативное взаимодействие всех структур вашей компании. — Техническая оснащенность– комплекс подключен к центральным инженерным сетям и оснащен средствами обеспечения безопасности и жизнедеятельности. — Презентабельность– комплекс имеет лаконично оформленный внешний вид, с чистой прилегающей территорией, удобным подъездом и парковкой. — Рекламный потенциал– Стены комплекса отличная платформа для размещения крупноформатных рекламных сообщений, которые визуализируются из соседних жилых домов и проездов. — Доступность– комплекс расположен в спальном районе, рядом с жилыми домами в шаговой доступности для жителей 95-квартала. — Собственность– отсутствие зависимости от арендных платежей, мешающих росту Ваших доходов.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТАОбщая площадь 564, 3 м2, которая включает в себя:- офисное помещение, санузел, душевая -103,7 м2- двухуровневое складское помещение (цоколь и первый этаж) + гараж. -460,6 м2- общая площадь земельного участка (здание комплекса и парковка) -2069 кв. м.Высота потолков:- офисные помещения -2, 5 м;- склад цоколь -2,32 м;- склад первый этаж -3,44 м.- гаражный бокс с ямой -Подъезды и парковка:- отдельный вход и погрузочно-разгрузочный портал.-удобный подъезд для грузового транспорта.- наличие отдельной парковки (участок в собственности).- свободный въезд с ул. Горького по ул. Окружная-отсутствуют образовательные и медицинские учреждения в радиусе 100 мПерспективы использования:- в настоящий момент эксплуатируется поставщиком алкогольной продукции- склад + оптово-розничная торговля ТНП- сервисные услуги- овощная базаО здании— Готовность:в эксплуатации — Тип здания:административное здание — Удалённость от дороги:первая линия — Парковка:на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортагнс