Помещение свободного назначения в Иркутская область, Ангарский ...

Продается здание с участком(28 сот) со своей подстанцией, мощность до 120 кватт.Работающее кафе Клевер, мегет(Шароны).Здание новое(131м2)строение 2023 года с дизайнерским интерьером.В современном стиле, панорамными окнами и мебелью.Дополнительных вложений не требуется. В помещение детская.Зона, эксплуатируемый второй этаж, используется по сезону,открытое место на крыше, на кухне качественное оборудование:печи, холодильники, с новейшей приточно-вытяжной системой, два.Санузла для клиентов кафе и персонала.Вход на частную территорию, прилегающую к продаваемому.Объекту можно осуществлять через основные ворота, находящиеся.Слева от центрального входа. Но это еще не все Приятным.Бонусом для новых собственников — это огромная территория для.Расширения бизнеса (постройка гостиницы, автомойки, гриль-.Домиков). На территории в собственности складное помещение.Площадью 32 кв. М. Находится кафе в непосредственной близости с.Заправкой Омни 20м. Собственный въезд с трассы, которой по.Новому законодательству, сейчас получить очень сложно. Все в.Собственности. Стоимость земельного участка по оценке на.Текущий момент начинается от 15 миллионов.Кафе расположено на оживленной Федеральной трассе, что.Дает поток постоянных клиентов, а главное таксистов, который.Составляют большую часть трафика. За сутки.По автодороге проезжают более 30 000 машин, в том числе.Грузовых. В самые горячие дни общее число транспортных средств.На трассе превышает 41 000 в сутки.Преимущества возведения второго этажа в кафе дает.Возможность максимально использовать всю площадь и вертикаль,в том числе. Двухэтажная компоновка кафе позволяет повысить.Загрузку и увеличить доход. Второй этаж можно использовать для.Проведения корпоративов, тематических праздников (расстояние до.Станции Мегет 4 км).Характеристики здания: материал стен -бетоноблок, обшит и у.Теплен сайдингом, фундамент- утепленная монолитная.Железобетонная плита на основании из Пгс, перекрытия.Железобетонная монолитная плита, кровля плоская.Эксплуатируемая в качестве гидроизоляции наплавляемый.Материал, септик из жб колец на 5м, отопление.Электрическое, в основном зале теплый пол, на кухне водяные.Радиаторы отопления, скважина 20м вода хорошая, есть.Система фильтрации. Пол- плитка керамогранит, стены-.Декоративная штукатурка и декоративная плитка под кирпич,потолки- плитка. Санузел- под кафель. В здании 1 этаж для.Посетителей, кухня, отдельная детская зона, 2 санузла,комната для персонала, 1 запасной выход. Большой.Просторный коридор и холл.Собственник один.