Гараж в Иркутская область, Иркутск ул. Ширямова, 34Б (20 м)

Гараж в Иркутске, ГК 194, ул. Ширямова, 34ВКлючевые параметры: Адрес: Гаражно-строительный кооператив (ГСК) 194, улица Ширямова, 34В Площадь гаража (1-й этаж): 20.3 м — стандартный, просторный бокс для легкового автомобиля любого класса, с запасом места для верстака или полок. Конструкция: Трехуровневое строение (фактически 3 этажа). Это уникальное преимущество. Отопление: Центральное.Ключевой плюс Зимой в гараже будет комфортно работать, автомобиль не будет ледяным, инструменты и материалы не отсыреют.Детальное описание этажей:1-й этаж (Основной бокс): Назначение: Парковка и ремонт автомобиля. Преимущества: Площадь 20.3 м позволяет не только поставить машину, но и организовать рабочую зону. Наличие центрального отопления кардинально меняет эксплуатацию в зимний период.2-й этаж ,ниже первого. Назначение: Место для хранения запчастей, шин (сезонной резины), инструментов, автохимии, редко используемых вещей. Преимущества: Сухое, отапливаемое помещение. Идеально для организации системного хранения. Запчасти и инструменты не будут ржаветь или портиться от влаги и холода.3-й этаж (подвальное помещение): Назначение: Хранение овощей (картофель, лук, морковь, консервация), дачного инвентаря, садовой мебели и других сезонных товаров.Инфраструктура и район: Район Октябрьский : Улица Ширямова находится вблизи трамвайной линии и остановки . Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность. Гаражный кооператив 194: охрана закрывает кооператив на ночь , уличное освещение, состояние дорог и общих электросетей отличное , размер взносов в зимнее время , в летнее время Целевая аудитория: Автовладелец-практик, который ценит комфорт и порядок. Центральное отопление — огромный плюс для зимнего использования. Автолюбитель, занимающийся ремонтом. Второй этаж — идеальная мастерская-кладовая. Дачник или житель частного дома. Третий этаж решает проблему хранения урожая и инвентаря. Инвестор. Уникальный объект с высокой функциональностью и добавочной стоимостью.Гараж находится в собственности продавца и земля под ним тоже в собственности.