Гараж в Иркутская область, Иркутск ул. Фаворского, 4 (30 м)

ГАРАЖ 30 м С КОМНАТОЙ 2 ЭТАЖ + ПОДВАЛ. Академгородок (кооп. 3 Академический)Продается НЕ просто гараж, а полноценное двухуровневое помещение с зоной отдыха и хранения Свет, тепло, порядок. Заезжай и пользуйся. Идеально для автовладельца, который ценит комфорт, или для мастера/дачника.Что внутри: Общая площадь 30 м просторно для седана, кроссовера и даже микроавтобуса. ПРИХОЖАЯ переобуваешься спокойно, не тащишь грязь в машину. ХОЛОДНЫЙ ПОДВАЛ классика для консервации, картошки и сезонных шин. ВТОРОЙ ЭТАЖ (отдельная комната ) Вариант А: мастерская/склад инструментов. Вариант Б: комната отдыха (диван, чайник, телик) перекурить, переждать дождь, уйти на футбол УЖЕ ОБОРУДОВАН полками и системами хранения купили бы вы стеллажи сэкономилиСостояние и сезонность: Чистый, сухой, светлый + есть стационарный свет. Все дерево в порядке, нигде не бежит, сырости нет Теплый (зимой +5 без обогрева за счет правильной конструкции, летом прохладно). Надежные ворота с замками, без кривых створок. Работает и летом, и зимой не дует, не течет, не сыпется.Локация (топ для Академгородка): Гаражный кооператив 3 Академический 1 минута пешком до жилых домов не нужно тащить сумки через весь кооператив. Остановка ОТ в шаговой доступности добежали до автобуса/маршрутки за 2 минуты.Близко к магазинам, заправке, выезду на шоссе.Для кого этот вариант: Владелец авто + мотоцикл/скутер/квадроцикл всё влезет. Дачник, которому нужен сухой склад для инвентаря и место переодеться. Мастеровитой человек своя мастерская на два этажа. Инвестор сдается в аренду за 710 тыс./мес запросто (зимой под прогревы).Почему покупают такие гаражи:потому что это не яма с воротами, а готовое к жизни пространство. Чистота, свет, комната на втором этаже и подвал это редкость даже для новых кооперативов.Торг уместен при быстром осмотре. Звоните / Пишите в чат . Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время.При покупке на этой неделе часть инструментов отдам в подарок. Честно: гараж реально тёплый, сухой и вместительный. Хозяину просто не нужен.Ваш специалист по недвижимости Некрасова Юлия.