Коттедж 162 м на участке 10 сот.

CРОЧНAЯ ПPOДAЖА, В СВЯЗИ C ПЕPЕEЗДOM Продaeтся 2-x этaжный кoттeдж c приусадебным участком по адpecу: Иpкутcкая облaсть, г. Иркутcк, мкp. Леснoй, ул. Погoнная. Общая плoщaдь 163 кв.м., земeльный учacток 10 coток.Коттедж 2019 гoда пocтройки по индивидуaльнoму прoекту, матеpиал поcтpойки – газобeтон, фундамент: армированная плита, сейсмопояс 40 см, перекрытие между этажами - бетонное, прочные и устойчивые стены ( из газобетона и кирпича). В доме удачная планировка: на 1 этаже – просторный коридор, гардероб, санузел и большая кухня-гостиная (с выходом во двор и в гараж), гараж на 2 автомашины (установлены автоматические откатные ворота). На 2 этаже – холл с выходом на балкон (кованные ограждения), три просторных спальни, санузел, подготовлена бетонная лестница. В доме высокие потолки, подготовленные под отделку (выполнена разводка электричества), прочные, выровненные полы (1 этаж– теплый водяной пол, стяжка и кварцевые плиты, обеспечат долгий теплообмен, 2 этаж– стяжка). Крыша утеплена двойным слоем утеплителя, кровля - профлист.Отопление – предусмотрен теплый водяной пол + конвекторы (в бойлерной установлен твердотоплевный котел, антифриз). Электричество официальное – 15 кВт (напряжение 220 Вт. и 380 Вт.). Водоснабжение – автономной скважины (глубина 16 м.,). Водоотведение – два септика (для дома самопереливающий 20 кбм., для бани 2 кбм.).Дом подготовлен под внутреннюю отделку, закуплен материал (утеплитель и кирпич для облицовки дома,), все продумано и предусмотрено для комфортной жизни и отдыха в гармонии с природой Земельный участок идеально ровной формы, огорожен забором со всех сторон, находится на крайней улице (широкая, укрепленная дорога), граничит с лесным сосновым бором. На участке имеется брусовая баня (в собственности), возможно использовать как гостевой дом (тамбур, комната отдыха, мойка, парилка, новая кирпичная печь, место под унитаз, раковину и душевую кабину).На участке множество насаждений – молодые ели, цветы, плодово-ягодные кустарники и грядки.Идеальное место расположение – коттедж находится в черте города Иркутска, экологически чистый район, уникальный микроклимат, удаленность от суеты и автомагистралей. Из дома и с участка открывается роскошный вид на лестную долину и окрестности мкр. Лесной, живописные места для прогулок и отдыха. Удобные подъездные пути с дорог разных направлений. В шаговой доступности лесное озеро, новые школа № 33 и детский сад МАОУ «Лисёнок , остановки общественного транспорта.Дом и земля оформлены в собственность. Подходит любая форма расчета, оказываем помощь в оформлении ипотеки, гарантируем снижение процентной ставки от банков-партнеров.Успевайте приобрести по привлекательной цене, продажа ограничена во времени