Коттедж 213 м на участке 6 сот.

Bниманиe Срoчнaя пpодажа Выбeрeм лучшеe пpедлoжeние от пoкупaтeлeй Экcклюзивнoе предложeние для ценитeлей комфортной загороднoй жизни cовмещеннoй с отличным гopодcким мecтоположeниeм и инфpастpуктурой Kоттeдж 213 м2 c соврeменным дизайнepcким рeмoнтoм pасположeн в сaмом удачном месте Свердловского района Из окон дома открывается прекрасный вид на микрорайоны Первомайский, Университетский и Синюшину гору Прекрасная развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, ботанический сад,сосновая роща, супермаркеты Абсолют и Слата, бассейн «Изумруд , Школа большого тенниса (корт), ИрГУПС, ИрГТУ, рестораны и торговые центры, остановки в 500 метрах добавят комфорта проживанию.НЕМНОГО О НАШЕМ ПРЕКРАСНОМ ДОМЕ:- Строительство дома и планировка участка осуществлены по дизайнерскому проекту известного Иркутского дизайнера. Предусмотрена и претворена в жизнь каждая мелочь.- Фундамент – монолитная плита – обеспечивает надежность постройки.-Стены дома выполнены из кирпича и дополнительно отделан базальтовым утеплителем «Технониколь в 2 слоя.- Фасад отделан японскими панелями КМЕW, на крыше уложена мягкая кровля Катепал, окна 5-ти камерные из теплого алюминия “Аlutесh - Австрия” изготовлены в республике Беларусь. Все это обеспечивает Вам тепло зимой и прохладу летом.- Коммуникации: центральное холодное водоснабжение, два септика по двенадцать кубов каждый, (второй переливной) + один для летней кухни. Электричество (Южные сети) 30КВт. Горячая вода 3 котла по 80 литров (Отгон, Термекс). Отопление: 4 котла, 1 (ZОТА) 3 Пирамида. В доме проведена система кондиционирования. Вам будет комфортно при любых погодных условиях На первом этаже следующие помещения: - Саузел (ванна с джакузи и туалет все фирмы «Rоса )- Постирочная комната с шахтой (со второго этажа в постирочную) и корзиной для сброса белья для стирки, два Танка (емкости) по 800 литров каждый на случай отключения воды летом (из-за профилактики), + Насос (может работать в автоматическом режиме, при пропадании центральной воды переходит на резервный источник.- Хозяйственно-бытовые и технические помещения с бойлерами и спортивнымзалом (беговая дорожка, турник, телевизор “Андроид”).- Рабочая комната с полками, столом и вешалом. Видеорегистратором и блокамибесперебойного питания.- Гараж 35м2, с автоматическими воротами и возможностью осуществлять мойку машины в удобное для Вас время Планировку первого этажа можно легко трансформировать в удобный именно для Васфункционал комнат. На втором этаже расположены:- удобная прихожая с вместительными шкафами для хранения обуви и верхней одежды;- большая кухня гостиная с прекрасным натуральным камином, большим телевизором и удобным диваном позволят Вам расслабится и хорошо провести время с друзьями или в кругу семьи, за вкусным ужином приготовленным на добротной кухне с встроенной бытовой техникой марки ВОСН и Liеbhееr ;- в полностью укомплектованных встроенной мебелью 2-х спальных комнатах будет комфортно Вам и Вашим детям;- в просторном лунном санузле с душевой (выполненной под заказ с тропическим душем) и туалетом “Rоса” будет приятно снять напряжение после трудового дня;- в очень функциональной гардеробной с легкостью поместятся все Ваши вещи, пылесосы, гладильные системы и другие необходимые мелочи. ОБ УЧАСТКЕ:На участке в 6 соток расположено все что нужно для загородной жизни и даже больше - Заезд на территорию участка осуществляется посредством 2-х автоматических откатных ворот, работающих на пульте управления;- На участке размещена современная летняя кухня закрытого типа с необходимым оборудованием для приготовления пищи и отдыха;- Для любителей натуральных продуктов имеется теплица из сотового поликарбоната, грамотно обустроенные грядки и плодовые плодоносящие насаждения (вишня, слива, абрикосы);- Для любителей вкусно покушать и отдохнуть имеется зона барбекю с барбекюшницей и место для бассейна; - По периметру всего дома сделаны отмостки, гидроизоляция и дренажная система, продумана ливневая система, сама территория вокруг дома и гаражом выполнена из красивой и качественной брусчатки, а свободные места засажены газоном.ИЗЮМИНКА:- В доме предусмотрен шикарный кирпичный подвал 15м2 для хранения продуктов, солений- варений, а также картофеля и др. Вход в подвал осуществляется прямо из дома по прекрасной лестнице с кованными перилами;Понравился? Звоните подробно расскажем и с удовольствием покажем Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости СЕNТURY 21 на рынке с 1971 года.