Дом в Иркутская область, Иркутск Каштаковский проезд, 33 (168 м)

Продается отличный, теплый, светлый, благоустроенный 2 х этажный Дом, площадью - 168 м2, с земельным участком 11 соток Дом мечта многих Очень удобный, правильно сделан, предусмотрено все для комфортного проживания. Строился самим собственником, для себя.Дом 2005 года постройки. Материал стен по всему дому специально привезенный сибирский, высушенный, пропитанный специальным раствором брус 28*28 см., обложенный кирпичом.Очень хорошая планировка: 1 этаж отдельная гостиная 28 м2, большая просторная кухня- столовая 20,6 м2, совмещенный санузел, просторный коридор, тёплая прихожая; 2 этаж три раздельные спальни (27,5 м2, 17,1 м2, 11 м2), большой холл 18,4 м2. Также имеется бетонный подвал 16 м2, в котором расположена система хранения овощей, итехническое помещение по обслуживанию дома, где располагается бойлер, система водоснабжения дома, ревизионный тоннель.Сам домрасположен на возвышенности, от чего большая часть города красиво наблюдается из окна второго этажа.Ремонт в доме не новый, но качественный и хорошо сохранился. Потолки выровненные светлые, на полу линолеум, евро окна.В коттедже установлены: наружное видеонаблюдение, интернет, городской стационарный телефон. Электричество 35 кВт, водоснабжение: скважина 42 метра, вода питьевая, септик 11 кубов (не требует откачки).Земельный участок ровный, правильной формы, разработан, ухожен, находится на возвышенности, огорожен красивым кирпичным забором (распашные ворота). Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС.Кроме этого на участке расположены: кирпичный гараж(90м2) на 2-3 автомашины, отдельно стоящие хозяйственные помещения, теплица полностью остеклена и выставлена на капитальном ленточном фундаментес раздвижной проветриваемой системой, установлены уличные фонари, придомовая территория и дорожки выложены тротуарной плиткой, оформлены грядки и цветники, выделены зоны под сад и огород (множество плодово-ягодных кустарников и насаждений, многолетних цветов и декоративных садовых культур). Уникальный микроклимат позволяет выращивать разносортные абрикосы и виноград. При желании есть вся техническая возможность для постройки банного комплекса.Престижное место расположение, преимуществами которого является расположение коттеджа в черте города, развитая городская инфраструктура (близость к остановкам, жилым домам, магазинам, ). Рядом, 3 мин пешком остановка общественного транспорта, Школа 66, гимназия, детский сад в шаговой доступности, большой оптово-розничный рынок Торгсервис .Удобные транспортная доступность с разных направлений, придомовая кольцевая дорога, свободные парковки на прилегающей территории.Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/2.