Коттедж в Иркутская область, Иркутск Автомобилист СПК, ул. 3-я (177 м)

Арт.Пpoдаeтcя новый коттедж в пoс. Ваcильки в 15 минутах езды на aвтoмобиле oт цeнтра гоpoда .Расположен поселок недалеко от берега р. Иркут.Дом:• Общая площадь 177 кв.м.:• площадь жилая/полезная - 117 кв.м.• площадь гаража - 28 кв.м.• площадь террасы - 32 кв.м.• высота потолков 3,4 м.• кадастровый номер: 38:06:130821:5544Планировка дома : три отдельные спальни и два санузла.кухня-гостиная с выходом на террасу, панорамное остекление .• фундамент: 18 свай из бетона высокого качества, который не требует усадки и прослужит многие десятилетия. Сверху ж/б плита.• скважина: глубина 25 метров, пробурена через скальник. Вода хорошего качества• септик: объем 5 м3• отопление: теплый пол по всему дому• материал строительства: стены - газобетон D600, 400 мм, влагоизоляционный слой, дополнительно утепленный базальтовой плитой.• кровля: металлочерепица, влагоизоляционный слой, утеплитель• инженерно-технический узел вынесен в отдельное помещение в гараже.• выделенная мощноФасад отделан японскими фибропанелями КМЕW со сроком эксплуатации до 100 лет, прекрасно зарекомендовавшими себя в условиях российского климата. Это дорогостоящий облицовочный материал, в производстве которого используются современные технологии и методики. Панели являются экологически чистым продуктом при этом отличается отменным качеством и стилем.Земельный участок:• площадь 6 соток• категория земель: земли населенных пунктов• виды разрешенного использования: ведение садоводства.• Кадастровый номер: 38:06:130821:5406Вокруг поселка построена противопаводковая дамба.До остановки СНТ Наука 5 мин пешком.