Дом в Иркутская область, Иркутск ул. 2-я Аларская, 51 (110 м)

Арт.*Продается уникальный участок с капитальными строениями в престижной локации ** *Иркутск, 2-я Аларская ул., 51 (Правобережный район)* **Ключевые характеристики:** **Участок:** 7 соток, ровный, частично асфальтированный, *первая линия* с высоким трафиком **Строения:** - **Дом** 33 м (печное отопление) - **Капитальный бокс** 12,4 8,51 м (высота 3,7 м) — идеален для сервиса, склада или мастерской **Коммуникации:** Электричество **15 кВт**, печное отопление **Цена:** **** (возможен **торг** для серьезных покупателей ) **Бонус:** Агент делится **комиссией 100 000 ** с покупателем ---**Почему это выгодная инвестиция?** 1. **Идеальная локация:** - Рядом **Голоустненский тракт** - 5 минут до дороги на Байкал (туризм, отдых, перспектива роста стоимости). - Река Ушаковка в 100 метрах — живописная зона. 2. **Универсальность использования:** - Автосервис, СТО, шиномонтаж - Склад, производство, магазин стройматериалов - Дача с потенциалом расширения (дом уже готов к проживанию ) 3. **Рост стоимости:** - Район активно развивается — объект будет **дорожать каждый год ** ---**Для кого это идеально?** - **Инвесторы:** Высокая доходность от коммерческой аренды. - **Предприниматели:** Готовое решение для бизнеса с проходимым местом. - **Семья:** Уютный дом + возможность построить коттедж на участке. ---**Условия сделки:** - Продается **впервые** (чистая история). - Возможна **ипотека**. - **Онлайн-показ** — смотрим в удобное для вас время - Все документы готовы к сделке. ---**Звоните сейчас ** Агент: **Олег** +7 914... (нажмите позвонить в объявлении) *Покажу объект в любое удобное время. Гарантирую юридическую чистоту * ---**P.S.** Успейте стать владельцем — таких предложений на первой линии больше нет Торг уместен для быстрой сделки.