Коттедж в Иркутская область, Иркутск Первомайский мкр, ул. Алмазная, ...

Благоустроенный жилой дом 164,4м2, в черте города, м/р Первомайский, на участке 4 соток.Преимущества: Первый этаж жилой - 80м2. На нём располагаются три комнаты, просторная светлая кухня и санузел (в санузле тёплый пол), есть подполье. Второй этаж. 4 комнаты. Этаж готов для отделки, проведена электрика. Удобство в том, что можно сделать комнаты в своём стиле Централизованная вода и канализация Два собственника, несовершеннолетних нет, обременений нет, прямая продажа.9 причин покупки дома:1. Расположение: близко к центру города;2. Развитая инфраструктура района: в пешей доступности остановка Вампилова (2мин) автобусы 22,55,54,45,74, 67остановка Башня (1мин) автобус 74;3. Поликлиника, детский сад, школа, супермаркеты, аптеки, банкоматы (2-3 мин);4. ТЦ Сильвер Молл, рынок Мельниковский (15 мин);5. На территории дома баня, в которой есть водонагреватель, душ, комната для отдыха;6. Возможность парковки минимум двух машин на территории дома - соответственно, отсутствие проблем с поиском парковочного места около дома;7. На участке можно разместить теплицу;8. Помимо электрического котла в доме есть печь, отапливаемая дровами, которая позволяет не зависеть от внешних факторов, таких как отключение электричества. Печь в доме быстро нагревается и долго держит тепло.9. Дополнительно в доме летом 2025 года проведено ТО системы отопления установки Zota и водонагревателя, сделано заземление. Выполнена вентиляция в каждой комнате Если вы предпочитаете погрузиться в приятную атмосферу и тишину после трудового дня, отвлечься от повседневной рутины, чувствовать безопасность - несомненно это ваша зона комфорта Не упустите возможность выгодной покупки Приглашаем на просмотр дома Звоните