Коттедж в Иркутская область, Иркутск Чукотская ул. (223 м)

Продается благоустроенный коттедж на земельном участке десять соток в черте города Год постройки 2020 год. Площадь дома 223,4 кв. м, включая гараж, площадью 40 кв.м. и техническую комнату 10 кв.м.Kоттедж в два этажа. На первом этаже: прихожая, кухня-гостиная с выходом на открытую веранду с зоной барбекю, сан.узел., на втором этаже - три спальни, сан.узел.Коттедж построен из газобетона, облицован фасадным кирпичом с прослойкой утеплителя 10см. Кровля из мягкой черепицы. Фундамент монолитная плита. В доме центральное водоснабжение, автономное отопление, котел 12 кВт, бойлер 120 литров, канализация- септик автономный. Электричество 30 кВт.Ремонт сделан из качественных строительных и отделочных материалов по дизайн-проекту. Входят в стоимость и остаются в доме- встроенные, вместительные шкафы, а также кухонный гарнитур из массива дерева, столешницей и фартуком из натурального камня, и встроенной техникой марки siеmеns. Остальная мебель и техника по договоренности.Уникальные внутрипольные встроенные конвекторы, отопительная система теплого пола, делают дом энергоэффективным и стильным.На первом этаже установлены эркерные окна, за счет которых дом очень светлый и теплый. Межкомнатные и входная двери из массива ясеня и дуба.Участок площадью 9,3 сотки, сухой, ровный, отсыпан по всей площади, по периметру участка сделана дренажная система и ливневка. В зону барбекю проведена горячая и холодная вода, установлена раковина.На участке две теплицы и баня.К бане и теплице проложены дорожки из тротуарной плитки, а вокруг высажен натуральный газон.Баня из бруса с собственной верандой, а также с комнатой отдыха и душем. Проведена вода, установлены теплые полы. На участке под землей проведен летний водопровод и выведено пять кранов для удобного полива посадок.На участке большое количество насаждений. Плодово-ягодные, кустарники и многолетники создают неповторимый уют для отдыха.Предусмотрено место для бассейна.Также имеется искусственный пруд.На территории всего участка установлено освещение: фонари с датчиками света. Зона барбекю также имеет свое освещение.На участок два въезда: автоматические и ручные ворота.Перед въездом в гараж парковочная зона из брусчатки.Стены и пол в гараже отделаны керамогранитом. Установлены электрические ворота. Из гаража выход в техническую комнату и дом.Строилось все для себя, продается в связи с переездом в другой регион.Коттедж находится в Свердловском районе г. Иркутска.Удачная локация дома, в десяти минутах ходьбы остановки общественного транспорта, с которых можно уехать в любую точку города.В шаговой доступности: школа, лицей, детский сад, супермаркеты (Бристоль, Пятерочка).В 300 метрах от дома река Иркут, на берегу расположен гриль-парк.По документам: один взрослый собственник, вся сумма в договоре купли-продажи, материнский капитал не использовали, прописанных нет. Звоните, организуем просмотр в удобное время Выбирайте ЛУЧШЕЕ При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV