Коттедж в Иркутская область, Иркутск ул. Щедрина, 5 (300 м)

В продаже Коттедж с ЦЕНТРАЛЬНЫМ коммуникациями на ПЕРСПЕКТИВНОМ участке в Правобережном районе города Иркутска РАСПОЛОЖЕНИЕ:- Правобережный р-н г Иркутска , предместье Рабочее ул. Щедрина- Отличные подъездные пути (новая асфальтированная дорога) - Ближайшая остановка Детская (трамвай, маршрутное такси, автобус)- Развитая инфраструктураХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:- Год постройки 2023- Общая площадь 300 м-1й этаж комнаты: 17,8м, 19,9м 32,5м + Большая кухня + Санузел 2й этаж комнаты: 26,3м 25,9м 25,2м 22,6м + Санузел -Цоколь 100 м Площадь Цокольного этажа в общую площадь дома в Объявлении не внесена + Санузел -Высота потолков: 1й этаж-3,3 м, 2й этаж-3м, цоколь- 2,9м-Монолитные каркас и перекрытия- Материал стен газоблок 40 см- Внешняя отделка кирпич Баварская кладка- 5-камерные окна со светоотражающей защитой - Электроэнергия 35 кВт- Центральное водоснабжение и канализацияХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:- Кадастровый номер38:36:000018:3899- ИЖС, земли населённых пунктов- 7 соток- Не угловой- Правильной формы- Огорожен- Выгребная яма УСПЕВАЙТЕ Район ждёт масштабное преображение по программе комплексного развития территорий (КРТ) до 2033 года: Снос старых деревянных домов Строительство до кв. м нового жилья Новые школы, детские сады, поликлиника, парки Планируется перенос СИЗО и создание музея на его местеДОКУМЕНТЫ:- СОБСТВЕННОСТЬ- Пакет документов на дом и земельный участокОдин взрослый собственник- Вся стоимость в договореРассмотрим обмен на вашу недвижимость