1-к кв. Иркутская область, Иркутск Братская ул., 7/7 (34.4 м)

Иркутск г, Правобережный округ, Братская улица 7/7, 1 комн., общ. пл. 34.4 кв.м., жил.пл. 15.1 кв.м., комнаты 15.1, кухня 9.9 кв.м., 8/10 этаж, окна на солнечную сторону, санузел совмещенный, лоджия, хороший ремонт, Предлагаю Вам купить полноценную однокомнатную квартиру в ЖК Простор , по ул. Братская, 7/9. Расположена на 3 этаже десятиэтажного дома, 2020 года постройки. Дом уже сдан и есть реальные причины для выбора этой квартиры: 1. Общая площадь квартиры 38,6м2, в том числе застекленный балкон 2,5м2, большая кухня почти 10м2, комната 15,1м2, санузел совмещен, его площадь 4,6м2 и просторный, вместительный коридор, около 7м22.Не требует больших вложений, т.к. отделка квартиры получистовая, стены и перегородки оштукатуренные и зашпатлеванные, на полу цементно-песчаная выравнивающая стяжка, в санузле дополнительно гидроизоляция, медная электроразводка по всей квартире, установлены розетки, выключатели, ограждение лоджии кирпичное с остеклением, стояки водопровода трубы пенополипропилен с установкой отпаек, вентилей и приборов учета расхода воды3. Надежный застройщик СК Энергия , дом очень хорошего качества постройки, материалы, использованные при строительстве: монолит, газобетон, кирпич. Перегородки внутри квартиры из блоков, никакого гипсокартона4.Солнце в первой половине дня. Окна выходят на детскую площадку, рядом с которой будет спортивный корт и зона отдыха. Это преимущественное отличие данной квартиры от аналогичных, представленных на рынке, так как с обратной стороны окна смотрят в окна дома напротив5.Подъезд современный, вход в него оборудован и для маломобильных граждан, широкие лестничные пролеты, скоростной грузовой лифт 6.До школы 66 пешком 12 минут, также, в шаговой доступности детские сады 117 и 7 7.Остановка транспорта, как и большой торговый центр Флагман и супермаркет Абсолют, в двух минутах ходьбы, кроме того на 1-х этажах комплекса размещены нежилые помещения, в которых будут открыты магазины, парикмахерские, аптеки и т.п.8. Близость реки прекрасная возможность для прогулок всей семьей. Застройщик планирует оборудовать на берегу фонтан и зоны отдыха 9. Часть дворов будут освобождены от автомобильных парковок, плюсом является наличие подземного паркинга и асфальтированных площадок рядом с домом 10.Один взрослый собственник. Документы готовы.11. Жилой комплекс Просторасположен в Правобережном округе города, по ул. Братская. Вблизи от берега реки Ушаковка и четвертого Ушаковского моста, близко от основных транспортных магистралей: ул. Баррикад, ул. 1ая-Советская. Это отличный вариант для проживания или сдачи в аренду