3-к кв. Иркутская область, Иркутск ул. Карла Маркса, 30 (46.8 м)

Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотромПредлагается 3-х комнатная квартира, , г Иркутск, Кировский р-н, ул Карла Маркса, д 30ЦЕНТР ГОРОДА О КВАРТИРЕ:- Общая площадь 46,8м2.- Квартира теплая с высокими потолками в 3,3 метра- Пластиковые стеклопакеты- В квартире хорошая шумоизоляция, толстые стены.- Нуждается в ремонте.- За счёт высоких потолков возможно надстроить второй ярус в комнатах тем самым увеличив жилую площадь.- Подойдет для проживания- Совмещенный санузел- Окна выходят на улицу- Идеальное расположение дома для сдачи квартиры в аренду посуточно.- По запросу направлю видеообзор.- Балкон выходит на центральную улицу города - Спокойные соседиО ДОМЕ:- Дом с богатой историей Построен в 1938 годуЭтот четырехэтажный сталинский дом протянулся вдоль улицы Карла Маркса и занимает целый квартал от улицы Чехова до улицы Володарского. В доме семнадцать подъездов по 6-8 квартир, в основном 3-4-комнатных, с высокими потолками в 3,3 метра, три двора, соединенных арками. Средний центральный двор задумывался как лицо дома . Ве годы он считался самым большим жилым домом в центре Иркутска. Иркутяне называют его тридцатка . В нем жили руководящие работники железной дороги и треста Воссибтрансстрой, генералы и полковники, преподаватели вузов и учителя, врачи, футболисты, летчики, юристы и музыканты.- Чистые ухоженные дворы, облагороженные скверы во дворах дома- Во дворах оборудованы игровые площадки для детей- Капитальный ремонт запланирован на 2025 годИНФРАСТРУКТУРА:Район с полностью развитой инфраструктурой, ВСЁ в шаговой доступности Все преимущества центра города - Учебные заведения рядом - Байкальский колледж права и предпринимательства, Музыкальный колледж, Иркутский областной художественный колледж, Институт МВД РФ, Иркутский территориальный институт профессиональных бухгалтеров и аудиторов, Институт муниципальной правовой информаций, Сибирский гуманитарно-технический институт, Институт развития общества, БГУ.- Рядом с домом трамвайные, автобусные остановки с которых можно добраться до любой части города.- Детский сады 24, 41, 82, 51, школы 65,11- Магазины, аптеки, ТЦ, кафе, рестораны- Пункты выдачиЦЕНА: ТОРГ.ЛЕГКО КУПИТЬ:Документы готовы к продаже, без долгов и обременений. Подходит под ипотеку, один собственник. Полная стоимость в договоре.Окажем помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас.Сниженная ставка на вторичное жилье на первые 2 года для клиентов Самолет Плюс. ООО Самолет Плюс ( ОГРНоказывает консультации услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требовании. Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.Лот 713133