3-к кв. Иркутская область, Иркутск ул. Ломоносова, 74/1 (129.4 м)

Арт.Продается очень просторная и светлая 3-х комнатная квартира с сауной, расположенная по адресу, Ломоносова 74/14/6 этаж;Общая площадь квартиры составляет 129,4 м2.В квартире есть 2 балкона и 1 лоджия С ВИДОМ НА АНГАРУ и на набережную г. Иркутска Кухня - 19,2 м2; С кухни осуществляется выход на утепленную лоджию (14,8 м2). Лоджия застеклена двойными рамами, есть тёплый пол, отделка стен из натурального дерева;Именно с лоджии открывается потрясающий вид на Ангару, особенно вечером Просторный зал, площадью 28,8 м2, также имеет выход на балкон (6,8 м2), в котором есть место-кладовая для хранения вещей. Балкон не утеплён и обшит натуральным деревом;2 комнаты (площадь 12,4 м2 и 13,2 м2), в одной из которых, есть балкон (8,1 м). Со второй комнаты с окна открывается потрясающий вид на главную набережную города.Преимущество этой квартиры в том, что перед домом находятся земли федерального назначения и часть земли Технического Университета, следовательно, эти земли НЕ будут застраиваться. У вас всегда будет возможность любоваться прекрасными видами и наслаждаться тишиной В квартире сделан качественный ремонт, в квартире есть сауна. В ванной комнате есть окно, что для некоторых очень ценно. Площадь ванной составляет 6,1 м2, медные трубы, есть счетчики на свет и воду;В квартире остаётся кухонный гарнитур с печкой и вытяжкой и два встроенных шкафа-купе в прихожей.Возле дома очень тихая и приватная территория, находящаяся под видеонаблюдением в самом востребованном месте нашего города, в районе ИрНИТУ (политех). Свежий воздух. Дом обслуживает собственное ТСЖ, большинство соседей знакомы друг с другом.Кирпичный дом 2002 года, построенный по индивидуальному проекту. Во дворе дома имеются капитальные гаражи;В шаговой доступности (4 минуты) находятся автобусная и трамвайная остановки Студгородок .Рядом с домом очень развита инфраструктура, рядом супермаркет Слата , ТЦ Лермонтов , учебные центры, фитнес-клубы, сбербанк, аптеки, кондитерская Мария, различные кафе и пиццерии.Рядом расположены ИрНИТУ (3 минуты ходьбы), ИрГУПС, колледжи, техникумы и училища, детские сады 81, 37, 152, Нерпёнок, лицей ИГУ, школа 80 (10 минут пешком) и 63 школа.Возле дома находится спортивный стадион ИрНИТУ, на котором можно с удовольствием позаниматься спортом.Вблизи дома, расположены улицы: Лермонтова, Грибоедова, Ломоносова, 4-я железнодорожная, Игошина, Жуковского, Гоголя, Колхозная и многие другие.Успевайте приобрести интересный ЛОТ, удачное расположение в кирпичном доме с потрясающим видом