3-к кв. Иркутская область, Иркутск ул. Баумана, 259 (66.2 м)

Продаeтся тёплая, проcтopнaя, cветлaя 3-х комнатная квартира на 5 этаже 16 этажногo домa. В квартиpe установлeнa сиcтема УMНЫЙ ДОM фирмы Aqarа: умный cвeт и вентиляция, датчик протечки в ванной, датчик открытия двери, датчик движения в прихожей, датчик температуры и влажности, мастер-выключатель (вкл/выкл всего света).Хорошая планировка:Общая площадь квартиры с учетом балкона составляет 66,19 м2.Просторная кухня-гостиная площадью 26,63 м2, но при желании кухню можно сделать отдельной.Детская 16,12 м2, в детской есть балкон 1,8 м2.Кабинет-мастерская 8,74 м2.Санузел смежный 4,6м2.Напротив входной двери расположена ГАРДЕРОБНАЯ 1,2м2.Дом монолитный 2022 года постройки, два лифта.Окна в квартире выходят на обе стороны дома.Ремонт сделан летом 2023 года:В детской все рисунки выполнены вручную.В ванной комнате на стенах декоративная штукатурка покрытая эпоксидной смолой, дерево пропитано водостойким маслом, на полу керамогранит.В остальных комнатах на стенах краска и обои, на полу плитка ПВХ.Кабинет (мастерская, склад) без ремонта, стены покрашены.Квартира ТЁПЛАЯ: утеплены уличные стены квартиры, утеплены подоконники и откосы окон Электрический тёплый пол в ванной.Установлена дорогая, хорошая входная дверь: замки гардиан 3-4 класс стойкости взлома, металл 1.5мм, минеральная плита кнауф,+2 слоя звукоизоляционного полотна, утеплены и полотно, и коробка.Домофон с видеонаблюдением.Развитая инфраструктура района:В шаговой доступности находятся 3 автобусные остановки, несколько детских садов, школа 69.В доме есть мини-маркет и студия красоты Оlа bеаuty сlub. Рядом располагается рыночек с фермерскими продуктами, гипермаркет МЕТRО, ТЦ Смайл Молл, фитнес-клуб Fizruk.Рядом множество детских площадок, центров раннего развития.1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Рассматриваем все виды расчета. Арт.