3-к кв. Иркутская область, Иркутск ул. Гоголя, 104 (65.7 м)

Уважаемый покупатель Есть очень интересное предложение Трехкомнатная квартира в кирпичном доме на втором этаже. Толщина наружной стены в 2,5 кирпича, т.е. более 65см. Такому дому не страшны землетрясения, природные катаклизмы, над ним неподвластно время.В квартире зимой очень тепло (практически все батареи отключены), а летом прохладно. Очень хорошая шумоизоляция.Удобная планировка: все комнаты раздельные, зал с кухней объединены в студию, встроенные шкафы.Сделана очень большая работа по ремонту и благоустройству. Полностью заменена электропроводка на современную медную ГОСТовскую, заменены трубы на медь, выравнены стены (качественными немецкими материалами). На кухне, в санузле и коридоре сделана гидроизоляция пола, положена керамическая плитка. В коридоре теплые полы. В комнатах ламинат. Получилась просторная, очень уютная квартира.Балкон застеклен: алюминиевый профиль с откатными окнами.Окна выходят на две стороны, в тихий зеленый двор.Хорошая парковка.Ремонт в подъезде делали в 2024 году. Фасад ремонтировали и красили летом этого же года.Соседи дружные. Все общаются. Асоциальных элементов и бичей нет.Очень хорошее местоположение. В шаговой доступности школа 80, два детских садика, институты ИРГУПС, ИрНИИТУ, Высшая школа МВД, Магазины: Абсолют, Слата, Красное и Белое,ПВЗ Озон и WB, аптеки. Остановки общественного транспорта (в любой конец города). Есть остановка междугороднего автобуса.Подойдет для проживания любой категории граждан.Хороший вариант по хорошей цене заезжай и живи В этом доме редко продаются квартиры. Успевайте Звоните. Просмотр организуем в удобное для вас время. Специалисты нашей компании помогут Вам, быстро и качественно подобрать любую недвижимость, с лёгкостью оформить ипотеку, а наш юрист обеспечит безопасность сделки.У НАС ВЫГОДНОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ• Подача заявки на ипотеку в одном месте, во все ведущие банки•Рассмотрение заявки в течении суток. •Процентная ставка ниже чем в банке (при использовании скидки агентства).•Оформление ипотеки без первоначального взноса•Оформление ипотеки по двум документам без подтверждения дохода•Содействие в получении положительного результата. Арт.