2-комнатная квартира: Иркутск, улица Ленина, 25 (42.4 м)

Арт.Инвестиционная привлекательность двухкомнатной квартиры на ул. Ленина, 25 в Иркутске Иркутск – город с богатой историей и бурлящей жизнью.Именно здесь, в самом его сердце, на улице Ленина, 25, расположена привлекательная двухкомнатная квартира, представляющая собой выгодное предложение как для собственного проживания, так и для инвестиций в арендный бизнес. Квартира, расположенная в кирпичном доме 1961 года постройки, обладает рядом неоспоримых преимуществ.Общая площадь составляет 42,4 м, что, учитывая высоту потолков в 3 метра, создает ощущение простора и комфорта.Раздельные комнаты – спальня (8,4 м) и зал (12,5 м) – обеспечивают удобство для проживания семьи или комфортное размещение арендаторов.Кухня площадью 8,7 м позволит оборудовать современное и функциональное кухонное пространство.Раздельный санузел – еще один плюс, добавляющий удобства в повседневной жизни.Железобетонные перекрытия гарантируют хорошую звукоизоляцию. Окна квартиры выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие,а закрытый двор защищен от постороннего транспорта, что создает безопасную и комфортную среду. Преимущественное расположение – залог успеха инвестиций: Расположение квартиры на улице Ленина, 25 – это ее главная ценность.В пешей доступности сосредоточена вся инфраструктура центральной части Иркутска: Культура и досуг:Филармония, драматический и музыкальный театры, ЦПКиО – все это в шаговой доступности.Прогулки по набережной Ангары (10 минут пешком) станут приятным дополнением к насыщенной городской жизни. Торговля и сервисы:Центральный рынок обеспечит доступ к свежим продуктам, а ТЦ Модный квартал (5-7 минут пешком) предложит широкий выбор магазинов и развлечений.Близость кафе и ресторанов добавит комфорта. Спорт и отдых: Стадион Труд (2 минуты пешком) и городской фонтан – прекрасные места для отдыха и занятий спортом. Транспортная доступность:Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города.Близость к 130-му кварталу (2 минуты пешком) –это еще один плюс в пользу удобного передвижения. Арендный потенциал: Благодаря уникальному расположению, квартира идеально подходит для сдачи в аренду. Высокий спрос на жилье в центре города гарантирует стабильный доход и быструю окупаемость инвестиций.Комфортное расположение и развитая инфраструктура сделают квартиру привлекательной для арендаторов, будь то студенты, молодые специалисты или туристы. Заключение: Двухкомнатная квартира на ул. Ленина, 25 – это не просто жилье, а выгодное вложение средств, сочетающее в себе комфорт проживания и высокий арендный потенциал.Удобное расположение, развитая инфраструктура ипреимущества самой квартиры делают это предложение особенно привлекательным для тех, кто ищет надежные инвестиции в недвижимости Иркутска.Для получения более подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.