1-комнатная квартира: Иркутск, Байкальская улица, 198 (30.6 м)

Предcтaвляeм Baшему вниманию шикаpную квартиру в пpеcтижнoм paйoне.Cтильная, светлая и уютная, кoмфoртная и укoмплeктoваннaя кваpтира, функциoнальнo зонирoвaнa, c кухнeй, гoстиной и отдeльнoй спaльнeй. B кваpтире пpоизвeдeн капитальный pемонт. Полная замена всех коммуникаций: электрика, сантехника.Площадь квартиры (из ЕГРН без учета балкона) 30,6 кв.м. балкон 2 кв.м.О ЛОКАЦИИ:Удобное расположение: благоустроенный тихий зеленый двор, оборудованный детской площадкой и двумя парковками, на которых всегда есть свободные места. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Остановка автобусов, троллейбусов и маршруток (200 м.), сетевые магазины, пункты выдачи интернет заказов, аптеки, семейные клиники, банки, фитнес клубы. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Поблизости расположена городская набережная с ресторанами, кафе, развлечениями. Рядом расположены парковые зоны, где вы сможете погулять, провести время на открытом воздухе и просто расслабиться.Расположена на 3-м этаже 5-этажного дома. Окна смотрят на 2 стороны, в том числе солнечную сторону.Чистый и ухоженный подъезд, адекватные, интеллигентные соседи, на площадке 4 квартиры. 10 мин на машине и вы в центре города Рядом огромные количество магазинов, 2 школы, детский сад. В пешей доступности набережная с множеством кафе и ресторанов, 200 м до парка (виден из окна).Сама квартира - влюбляет с первого взгляда В квартире закончен капитальный ремонт (июнь 2024), выполненный из качественных материалов. НИКТО НЕ ЖИЛ Отличительная черта - грамотно спланированная планировка с большим количеством функциональных зон . Ремонт по дизайн-проекту . Вся электрика разделена по группам. Вся мягкая и корпусная мебель изготовлена на заказ и входит в стоимость САНУЗЕЛ: совмещенный, оснащен качественной сантехникой, установлена стиральная машина, электрический полотенцесушитель, шкаф для хранения.В СПАЛЬНЕ: Кровать с подъемным механизмом и местом для хранения, вместительный шкаф, тумба, 2 сценария освещения.В ГОСТИНОЙ: диван с ортопедическим матрасом, предусмотрено место для подключения интернета и ТV, организовано рабочее место, а также вместительная тумба. Перспективный балкон для организации лаунж-зоны.НА КУХНЕ: Полноценный кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, вывод под посудомоечную машину, вытяжка, холодильник. Обеденный стол и стулья.В КОРИДОРЕ: вместительный гардероб, обувница, пуф.В квартире хорошая энергетика и запах только что законченного ремонта, вложено очень много души и тепла, делали как для себя. Учтены все мелочи для комфортного проживания. Несколько сценариев освещения и много всяких приятных мелочей. ВСЁ остается новому владельцу. Квартира просто мечта, заезжай и живи. Остается только привезти свои вещи и наслаждаться новой жизнью, которую Вам подарит это уютное, светлое место В квартире никто не проживает, и никто не прописан.ДОКУМЕНТЫ:Один взрослый собственник. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе, ,. Номер в базе:. Код пользователя: 168441. Район: Октябрьский округ.