3-к кв. Иркутская область, Иркутск ул. Лермонтова, 275Б (63.6 м)

Арт.Продаю уютную 3к квартиру раздельной планировки в Академгородке самом зеленом районе города. (ост Госуниверситет) Идеальная локация с развитой инфраструктурой для семьи с детьми. По прописке - престижная СОШ 19,ядом ЖК Сигма с продуктовыми супермаркетами Слата, Хлеб Соль, Бристоль, кофейнями, кафе, службами доставки Озон, Wildberries, студиями доставки суши , пиццериями. Через дорогу - набережная Ангары со спорт-парком Поляна и аттракционами. Ледовые дворцы, спортивные секции для детей, развивающие центры, библиотеки, две школы, детские сады в каждом дворе, Академический дендропарк для прогулок.Удобная транспортная развязка через Академический мост. В любой район города - легко До центра города --5-7 минут Расположена на удобном 2 этаже 5 этажного панельного дома 1978 года постройки. Три квартиры на площадке. Квартира светлая, теплая, с хорошей энергетикой. Расположена в середине дома, окна - на две стороны - во двор и на улицу. Хорошее естественное освещение в течение дня.Общая площадь 63,6м2 с учетом застекленного балкона 3м2. Высота потолков 2.6 м. Раздельная планировка комнат идеальная для проживания семьи с детьми. Все жилые комнаты изолированные, с межкомнатными дверями, имеют площадь 17,1м2, 17,1м2 и 10,3м2. Одна из них имеет выход на балкон. Уютная кухня 6м2 с кухонным гарнитуром , антресолью, электроплитой с духовым шкафом, холодильником и обеденной группой. Раздельный санузел с ванной, установлены водосчетчики. В коридоре - изолированная гардеробная комната для хранения вещей. Надежная двойная входная дверь (деревянная и металлическая).Выполнен косметический ремонт: в жилых комнатах на полу ламинат, на кухне, в коридоре - линолеум, на стенах обои, потолки с побелкой. Капитальный ремонт производился в 2013 году -стяжка пола, выравнивание стен по маякам, замена электропроводки и труб.Новому собственнику остается вся необходимая мебель и бытовая техника (по согласованию)Двор ухоженный, зеленый, оборудована детская площадка. Во дворе места для парковки личного автотранспорта.Документы проверены, юридическое сопровождение и содействие при покупке квартиры гарантируем.Звоните прямо сейчас, ответим на интересующие вас вопросы., организуем просмотр в удобное для вас время.