2-комнатная квартира: Иркутск, бульвар Рябикова, 39 (56.6 м)

Трехкомнатная квартира с продуманной перепланировкой в евроформате расположена на четвертом этаже кирпичного четырехэтажного дома в Свердловском районе. Общая площадь 56,6 м грамотно распределена между просторной кухней-гостиной и изолированными комнатами, что создает комфорт для жизни семьи или работы в формате home office. Высота потолков 2,5 м, окно в кухне-гостиной выходит во двор, обеспечивая естественное освещение. Дом находится во внутреннем дворе, что гарантирует тишину и отсутствие уличного шума. Толстые кирпичные стены и качественная шумоизоляция дополняют преимущества расположения. Квартира сохраняет тепло зимой и прохладу летом благодаря особенностям строительства дома. Подъезд содержится в отличном состоянии: светлые лестничные пролеты с озеленением, аккуратные соседи. Придомовая территория благоустроена: асфальтированные дорожки, парковочные места, зоны озеленения. В 2024 году выполнен капитальный ремонт крыши, что исключает дополнительные расходы на содержание. Инфраструктура района включает два детских сада, школу №5, торговый центр «Ручей , поликлинику и бассейн в шаговой доступности. Остановки общественного транспорта расположены в 3-5 минутах ходьбы, обеспечивая удобный выезд в любую часть города. Квартира принадлежит одному собственнику, не имеет обременений, документы готовы к сделке. Возможен срочный показ в удобное время, звоните Код пользователя: 94123Номер в базе: 6153125