2-комнатная квартира: Иркутск, улица Помяловского, 9 (41.7 м)

Продается двухкомнатная квартира в Свердловском районе — удачное сочетание комфорта, удобного расположения и качественного ремонта. Объект расположен на третьем этаже четырехэтажного дома, что обеспечивает оптимальный баланс между доступностью и приватностью. Планировка рациональная: комнаты раздельные, что позволяет эффективно зонировать пространство для проживания семьи или сдачи в аренду. В квартире выполнен современный ремонт с заменой инженерных коммуникаций: полностью обновлены электрическая проводка и сантехника, установлены современные радиаторы отопления. Отделка выполнена в нейтральных тонах, что облегчит дальнейшее оформление интерьера по вкусу нового владельца. Кухонный гарнитур остается в собственности покупателя, что сократит расходы на обустройство. Район отличается развитой инфраструктурой, обеспечивающей все повседневные потребности. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, отделение микрохирургии глаза, что особенно ценно для семей с детьми и пожилых людей. В пешей доступности — парк Поляна, подходящий для прогулок и активного отдыха, а также ледовый дворец для любителей спорта. Рядом расположена школа №19, что делает квартиру привлекательным вариантом для семей с детьми. Государственный университет вблизи обеспечивает стабильный спрос на аренду со стороны студентов и преподавателей. Транспортная доступность — еще одно преимущество локации: остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает быстрый выезд в другие районы города. Дом расположен в спокойной части района, без излишней загруженности трафиком, но с сохранением удобного доступа к основным магистралям. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций — ее ликвидность подтверждается удачным расположением, качественным ремонтом и востребованностью района среди арендаторов. Объект готов к заселению, что позволяет новому владельцу минимизировать дополнительные затраты и временные издержки.Звоните, согласуем время показа Код пользователя: 94123Номер в базе: 9025319