3-комнатная квартира: Иркутск, улица Лермонтова, 333 (71 м)

Арт.Продается уютная 3-комнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме, расположенном в самом зеленом и развитом районе города – Академгородке. **Особенности квартиры:** * **Площадь и планировка:** Общая площадь не указана, но гостиная 24 кв.м., спальня 10,5 кв.м., кабинет 12 кв.м. Застекленная лоджия 10 кв.м. * **Состояние:** Квартира опрятная и очень теплая. Стены ровные, толщиной 60 см, что обеспечивает полную звукоизоляцию. На полу ламинат и плитка, с утеплением пола 30 см. Натяжные потолки. * **Мебель:** Остается кухонный гарнитур, шкаф-купе. При наличии маленькой девочки у покупателей возможно оставить детскую мебель. **Юридический аспект:** * **Собственность:** Более 15 лет в собственности. * **Обременения:** Отсутствуют. * **Прописка:** Никто не прописан. * **Продажа:** Чистая продажа. **Инфраструктура района:** Район Академгородка отличается развитой инфраструктурой и прекрасными условиями для жизни: * **Образование:** Во дворе дома расположена младшая школа, в торце здания – старшая школа. За домом находится детский сад. Поблизости Школа №19 (входит в ТОП-10 лучших образовательных учреждений города) и Школа искусств. Лучшие университеты города находятся в непосредственной близости. * **Транспорт:** Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. * **Здоровье:** Поликлиника в шаговой доступности. * **Досуг и спорт:** Спортивный хоккейный клуб, двор-парк с аллеями, лавочками, детскими площадками и футбольным полем с искусственным покрытием. Горнолыжная база для любителей активного отдыха. Спорт-парк Поляна , Ледовый дворец и концертная площадка. **Дополнительно:** * Чистый подъезд и хорошие соседи.