2-комнатная квартира: Иркутск, Пионерский переулок, 3 (52.1 м)

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в историческом центре Иркутска· Общая площадь52,1 м· 3-й этаж в 4-этажном кирпичном домеПланировка и состояние:· Изолированные комнаты, раздельный санузел, прихожая· Кухня9м· Состояние — под чистовую отделку. Хорошие пластиковые окна от ГК Деметра · По договоренности оставим мебель:гарнитур фирмы Лазурит в спальне - кровать, шкаф, комод, столик с зеркалом, тумбочки; в кухне кухонный гарнитур и холодильник.О доме:· Дом 1957 года постройки. Крепкий «сталинский дом, толщина стен1,2 м. Хорошее состояние подъезда. На лестничной площадке всего 3 квартиры.· Район - исторический центр. Пешая доступность до главных достопримечательностей, набережной, театров, кафе и ресторанов, многих ВУЗов, остановок.Коммуникации и особенности:· Все центральные коммуникации (отопление, вода, канализация) в хорошем состоянии· Высокие потолки (3м)· Тихий двор, шлагбаум, во дворе детская площадка· Дом не аварийный, не под снос, капитальный ремонт фасада, крыши, cистем отопления и водоснабжения проведёнИдеально для:· Молодой семьи, которая хочет жить в центре· Людей, ценящихатмосферу и уют старого фонда с толстыми стенами· Инвестора (квартира может быть сдана в аренду туристам или горожанам).Почему эта квартира?Уникальное сочетание духа исторического центра, крепкого дома и возможности создать своё идеальное пространство. Третий этаж — оптимально: невысоко, светло и тихо.Звоните, чтобы записаться на просмотр. Если не отвечаю сразу, пишите в Telegram, отвечу обязательно.