2-к кв. Иркутская область, Иркутск ул. Якоби, 12 (76.5 м)

Квартира для семьи на Якоби, где можно сделать всё по-своемуЭта квартира — для тех, кто выбирает пространство, свет и жизнь рядом с природой, не уезжая из города.В ЖК ЯкобиПарк продаётся просторная квартира площадью 79,5 м на комфортном 3 этаже 17-этажного монолитного дома. Формально — двухкомнатная, по факту — квартира с большим потенциалом для трансформации под образ жизни вашей семьи.Квартира в черновой отделке — и это её сильная сторона. Здесь можно не подстраиваться под чужой ремонт, а сразу создать пространство под себя: под свои привычки, ритм жизни и будущее семьи.Планировка позволяет:•в комнате 26,27 м с двумя окнами и выходом на лоджию организовать кухню-гостиную и отдельную спальню;•в комнате 34,74 м с тремя окнами — сделать две детские или две спальни.Таким образом, квартиру легко превратить в компактную и функциональную трёхкомнатную — отличный вариант для семьи из 34 человек.В квартире два санузла, что особенно удобно для жизни с детьми или при приёме гостей.Окна детских комнат выходят на зелёную зону парка Якоби.Квартира тёплая и комфортная по микроклимату:солнце бывает рано утром в спальнях и ближе к вечеру в гостиной, поэтому здесь не жарко даже летом. Дом с хорошей звукоизоляцией, соседи спокойные.Широкие лестничные площадки, грузовой и пассажирский лифты позволяют удобно перемещаться с коляской и без лишнего стресса в повседневной жизни.О районе и образе жизниЖК расположен в одном из самых комфортных и зелёных районов города.В 3 минутах ходьбы — остановки общественного транспорта, до центра — 1520 минут.В пешей доступности:•благоустроенная набережная залива Якоби с пляжем, детскими и спортивными площадками,•зоны отдыха, прогулок и пикников,•места для активного и спокойного досуга.Здесь легко представить обычный день:утренний кофе с видом на зелень, прогулку с ребёнком или питомцем, вечер у воды, рыбалку, катамараны, йогу на свежем воздухе летом, картинг, лыжи и коньки - зимой или семейные выходные с шашлыками — в любую погоду.Рядом — аптеки, поликлиники, кафе и рестораны, театр народной драмы, студии спорта, частный детский сад, кафе Место вкусных встреч, пикник-парк Якоби.Для семей с детьми:•детские сады 176 и 76 — в шаговой доступности,•образовательный центр Smart School для подготовки к ЕГЭ•школы 64 и 46, строящаяся современная школа на 1275 мест (ул. Багратиона, 30).Документы и условия•один взрослый собственник,•без долгов и обременений,•объект ориентирован на покупателя с собственными средствами. Формат сделки обсудим лично — важно, чтобы всё было понятно и спокойно для обеих сторон.•быстрый выход на сделку,•все документы готовы.Цена: — отражает локацию, метраж, потенциал планировки и уровень жизни, который даёт эта квартира.Если вы ищете не просто квартиру, а место, где будет удобно и спокойно жить семье, — с удовольствием покажу объект и отвечу на вопросы.АН Мой дом - нам доверяют