4-комнатная квартира: Иркутск, Байкальская улица, 268 (80.4 м)

4-комнатная квартира с узаконенной перепланировкой / Солнечная сторона / Тихий центрПродается просторная и светлая 4-комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой по адресу ул. Байкальская, 268 (мкр-н Солнечный). Дом панельный, улучшенной планировки, 2/5 этаж. Отличный вариант для большой семьи или тех, кто ценит личное пространство и комфорт.Почему стоит посмотреть именно этот вариант:+ Простор и планировка: Общая площадь 80,4 кв. м. (жилая 75,4 кв.м. + 5 кв.м. балкон).+ Комнаты изолированные, площадью: 17,1, 14, 13 и 10 кв.м. — в каждой комнате можно обустроить полноценную спальню, детскую или кабинет.+ Кухня отдельная, 8 кв.м., удобная для приготовления еды и семейных завтраков. Комфорт и состояние:· Окна выходят на две стороны (солнечная сторона ), благодаря чему в квартире всегда светло, тепло и сухо.· Произведена перепланировка, которая полностью узаконена. Все изменения внесены в документы — никаких юридических сюрпризов.· Санузел совмещенный.· В доме всего две квартиры на лестничной клетке — это создает атмосферу приватности и тишины.Для активной жизни и спокойного отдыха:Рядом есть абсолютно всё для комфортной жизни:· Для детей и образования: Детские сады №55 и 178, Средняя школа №22.· Для студентов: Российский университет спорта (ГЦОЛИФК) и Всероссийский Государственный Университет Юстиции (ВГУЮ).· Для спорта и здоровья: Дворец спорта «Байкал-Арена , фитнес-клуб World Class.· Для шопинга и досуга: ТРЦ «СолнцеМолл — кино, кафе, магазины в 5 минутах ходьбы.· Для прогулок: Семейный парк отдыха, благоустроенный бульвар «Солнечный . А также уникальная достопримечательность — легендарный ледокол «Ангара .Квартира полностью готова к проживанию, чистая, теплая. Отличная транспортная доступность.Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. Подходит любая форма расчета Звоните сейчас, чтобы записаться на просмотр Отвечу на все вопросы.Ваш агент по недвижимости, Юлия Некрасова, Century21.