2-к кв. Иркутская область, Иркутск ул. Карла Либкнехта, 147 (40.5 м)

Код объекта: 2055182.Продам 2-к квартиру (40.5 м) на Карла Либкнехта — Изолированные комнаты и солнечная сторона Ищете квартиру в районе, который всегда в цене? Это предложение для тех, кто понимает выгоду локации и не хочет переплачивать за чужой сомнительный ремонт.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:1.Локация-магнит: Ул. Карла Либкнехта — это эпицентр жизни Иркутска. Здесь всё рядом: от деловых центров до лучших школ. Ваша недвижимость здесь будет только дорожать.2. Золотой 2-й этаж: Самый востребованный этаж Не нужно зависеть от лифта, легко подниматься с сумками или коляской.3.Редкая планировка: В отличие от большинства хрущевок , здесь комнаты изолированные. Это идеальный комфорт для семьи или возможность выгодно сдать квартиру двум разным арендаторам.4.Свет и тишина: Окна выходят во двор на солнечную сторону. Никакого шума от дорог и пыли, только уют и много естественного света.5.Высокие потолки (2.7 м): Выше, чем в стандартных домах того периода, что создает ощущение дополнительного пространства.6.Чистый холст для дизайна: Квартира требует ремонта — это значит, что вы не переплачиваете за чужие обои, а реализуете свой собственный проект с нуля .В квартире остается необходимая техника и мебель (холодильник, стиральная машина, спальные места). Можно заехать на время ремонта или сразу запустить арендаторов. Тихий, малонаселенный дом. Железобетонные перекрытия, ленточный фундамент. В 2029 году запланирован капитальный ремонт подъезда, что еще больше поднимет статус и стоимость вашего жилья. Этот адрес находится в одной из самых ликвидных точек Октябрьского района (пересечение с ул. Трудовая / Пискунова).Транспортная доступность: • Остановки: В 35 минутах ходьбы находятся ключевые остановки: Транзитная , Пискунова , а также 1-я Советская .•Автобусы и маршрутки: 3, 20, 42, 43, 80, 90 и многие другие. Можно уехать без пересадок в любую точку города: Центр, Аэропорт, ЖД Вокзал, Ново-Ленино. • Трамваи: Рядом проходит трамвайная линия (1, 2, 3, 5, 6), что гарантирует отсутствие пробок при поездке в центр. • 5 минут до 130-го Квартала, 10 минут до Аэропорта. Удобные выезды на Байкальскую и Советскую.•Образование: • Школы 14, 16, 39. • Детские сады 40, 147, Солнышко . • Рядом много учебных корпусов ВУЗов, что делает квартиру идеальной для студентов.•Медицина: Городская клиническая больница 1, детская поликлиника 1, частные медицинские центры.Супермаркеты Слата , Удача , Хлеб-Соль — всё в радиусе 300 метров. • МТЦ Новый , ТЦ Карамель , фитнес-клубы.• Множество кафе, пекарен и ресторанов на любой вкус