3-к кв. Иркутская область, Иркутск ул. Юрия Левитанского, 4 (75.0 м)

КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ВЫБИРАЕТ УРОВЕНЬ ЖИЗНИ. Иркутск, ул. Юрия Левитанского, 4 ЖК бизнес-класса СибиряковЗдесь важны не только квадратные метры, а среда, сервис и комфорт. Пешая доступность к набережной Ангары, ресторанам и кофейням городской формат без компромиссов.Характеристики•Евро-3к•Общая площадь: 75 м (квартира 71 м + лоджия/балкон ~4 м)•12 этаж из 18•Окна на две стороны — много света и воздуха•Вид на Ангару•2 санузла•Гардеробная•Мастер-спальня со своим санузлом (приватный формат)Сильное преимущество: White Box (почти готова к финишу)Квартира в качественном White Box можно делать дизайн под себя без длительных грязных работ:•Стены: оштукатурены, выровнены и подготовлены под финишную шпатлёвку (кроме санузла)•Пол: стяжка с шумоизоляцией, готова под ламинат/плитку•Электрика: разводка по всей квартире, установлены розетки и выключатели•Окна и лоджии: окна установлены, откосы сделаны, лоджии оштукатурены•Инженерия: отопление полностью функционируетЭто формат для тех, кто хочет индивидуальный интерьер, но без выравнивания стен и штробления под проводку.Планировка для жизни•2 спальни + кухня-гостиная как центр дома•мастер-спальня с санузлом -максимум приватности•2-й санузел - удобно для семьи и гостей•гардеробная - порядок без шкафов по стенамПро ЖК Сибиряков•Консьерж-сервис, контроль доступа, порядок•дизайнерские парадные, современный уровень дома•подземный паркинг•закрытая территория, ощущение приватностиЛокация:Набережная Ангары в пешей доступности. Удобные выезды и логистика: рядом Байкальская, Дальневосточная, Депутатская, Маршала Жукова, Ширямова, Пискунова, Дыбовского. Ядринцева. Верхняя Набережная.Инвест-потенциалС доведением под ключ квартира подходит под премиальную аренду (ориентир от 90 000 /мес при корректной комплектации).Обмен :Рассмотрим обмен на квартиру + доплата в обе стороны. Также рассматриваем обмен на недвижимость в Таиланде.