2-к кв. Иркутская область, Иркутск ул. Якоби, 10 (79.5 м)

Квартира для семьи на Якоби, где можно сделать всё по-своемуЭта квартира - для тех, кто выбирает пространство, свет и жизнь рядом с природой, не уезжая из города.В ЖК Якоби-Парк продаётся просторная квартира площадью 79,5 м на комфортном 3 этаже 17-этажного монолитного дома. Формально - двухкомнатная, по факту - квартира с большим потенциалом для трансформации под образ жизни вашей семьи.Квартира в черновой отделке - и это её сильная сторона. Здесь можно не подстраиваться под чужой ремонт, а сразу создать пространство под себя: под свои привычки, ритм жизни и будущее семьи.Планировка позволяет:в комнате 26,27 м с двумя окнами и выходом на лоджию организовать кухню-гостиную и отдельную спальню;в комнате 34,74 м с тремя окнами - сделать две детские или две спальни.Таким образом, квартиру легко превратить в компактную и функциональную трёхкомнатную - отличный вариант для семьи из 3-4 человек.В квартире два санузла, что особенно удобно для жизни с детьми или при приёме гостей.Окна детских комнат выходят на зелёную зону парка Якоби.Третий этаж позволяет спокойно наблюдать из окна, как дети гуляют во дворе или идут в школу - без ощущения высоты и суеты.Квартира тёплая и комфортная по микроклимату: солнце бывает рано утром в спальнях и ближе к вечеру в гостиной, поэтому здесь не жарко даже летом. Дом с хорошей звукоизоляцией, соседи спокойные.Широкие лестничные площадки, грузовой и пассажирский лифты позволяют удобно перемещаться с коляской и без лишнего стресса в повседневной жизни.О районе и образе жизниЖК расположен в одном из самых комфортных и зелёных районов города.В 3 минутах ходьбы - остановки общественного транспорта, до центра - 15-20 минут.В пешей доступности:благоустроенная набережная залива Якоби с пляжем, детскими и спортивными площадками,зоны отдыха, прогулок и пикников,места для активного и спокойного досуга.Здесь легко представить обычный день:утренний кофе с видом на зелень, прогулку с ребёнком или питомцем, вечер у воды, рыбалку, катамараны, йогу на свежем воздухе или семейные выходные с шашлыками - в любую погоду.Рядом - аптеки, поликлиники, кафе и рестораны, театр народной драмы, студии спорта, частный детский сад, кафе Место вкусных встреч , пикник-парк Якоби .Для семей с детьми:детские сады 176 и 76 - в шаговой доступности,образовательный центр Smart School для подготовки к ЕГЭшколы 64 и 46, строящаяся современная школа на 1275 мест (ул. Багратиона, 30) центр детского творчестваДокументы и условияодин взрослый собственник,без долгов и обременений,объект ориентирован на покупателя с собственными средствами. Формат сделки обсудим лично - важно, чтобы всё было понятно и спокойно для обеих сторон.быстрый выход на сделку,все документы готовы.Цена: - отражает локацию, метраж, потенциал планировки и уровень жизни, который даёт эта квартира.Если вы ищете не просто квартиру, а место, где будет удобно и спокойно жить семье, - с удовольствием покажу объект и отв