3-к кв. Иркутская область, Иркутск Академическая ул., 38 (106.5 м)

Продается просторная евро-3 комнатная квартира (106,5 м) на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома 2004 года постройки. Основные характеристики:Общая площадь: 106,5 мЖилая площадь: 46,5 мЭтаж: 2 из 5Материал дома: КирпичПланировка и оснащение:Кухня (18 м):Каменная столешницаПрофессиональная вытяжкаЭлектрическая плитаХолодильник Side-by-sideПосудомоечная машинаСпальня (16 м):Новый ремонтПолная шумоизоляция по периметруЛаминат толщиной 1 смКруговая подсветка полаСовременные светильники и потолочное освещениеНовые подоконникиБелые двери со стеклом и итальянскими ручкамиДетская (29 м):Ремонт от застройщика (стены выкрашены в розовый/персиковый цвет)Вся мебель остается в подарокШумоизоляционный стеклопакет с триплексом (3 стекла на разном удалении)Прихожая (16 м):Теплые полыНовая электропроводка и счетчикиТеплая шумопоглощающая входная дверьГардеробная (16 м):Фальш-окно (сейф)Вентиляция с Бризером (очистка наружного воздуха без необходимости открывать окна)Полностью меблирована вместительными шкафами с пантографамиВанная комната:Ванна Kaldewei с стройным покрытиемШумоизоляцияНовая сантехника и трубыВстроенные шкафы для белья и мелочейБойлер и стиральная машина (остаются)Разнообразное освещение и принудительная вытяжкаЧетыре моечных места, два крана (гигиенический и сантехнический душ)Продуманный доступ к трубам и счетчикамДверь с скрытым механизмомДополнительные преимущества:Качественный ремонт: Пол в квартире (кроме детской) переложен с основания с использованием шумоизоляционной прокладки, что актуально для тех, кто ценит тишину.Новая инженерия: Полностью новая электропроводка, трубы, швы с шумоизоляцией.Теплые полы: С регулируемым автоматическим датчиком.Продуманные детали: Двери в детскую (распашные с винтажными стеклами), двери в гардеробную и гостиную (распашные, глухие, со скрытыми петлями и системой фиксации).Ремонт делали для себя: Выполнен с перспективой на десятилетия.Причина продажи: Переезд в другой регион.Расположение и инфраструктура:Развитая инфраструктура Свердловского района. Также квартира подойдёт для покупателей рассматривающих Октябрьский район.10 минут до центра города.В шаговой доступности: детские сады, школы, торгово-развлекательные комплексы. Есть все для комфортной жизни. Арт.