3-к кв. Иркутская область, Иркутск Байкальская ул., 241А (67.7 м)

Арт.Продам сказочную, трёхуровневую, атмосферную трёхкомнатную квартиру в кирпичном доме с продуманной многоуровневой планировкой — идеальное пространство для тех, кто ценит индивидуальность, комфорт и вдохновение в каждом уголке дома.Квартира светлая и тёплая, с хорошим естественным освещением и красивым видом из окон. Планировка включает:— просторную кухню-гостиную 24,9 кв.м — сердце дома для семейных вечеров и встреч с друзьями— изолированную комнату 9,9 кв.м— уютную спальню 11 кв.м— мансардный уровень 13,3 кв.м, который можно использовать как детскую, кабинет, творческую мастерскую или зону отдыха,В квартире выполнен косметический ремонт — можно заехать и жить без дополнительных вложений.Остаётся кухонный гарнитур, мебель и техника.Есть небольшой балкон, встроенные шкафы для хранения вещей, совмещённый санузел. Перепланировка узаконена.О доме и районе:— кирпичный дом, 1979 года (кап ремонт дома вгоду)— детская площадка во дворе— открытая парковка— остановка Байкальский микрорайонядом с домом— до центра города всего 15 минут— удобная транспортная развязка и активное движение общественного транспортаРазвитая инфраструктура в шаговой доступности:супермаркеты Абсолют и Берег , пекарни, пункты выдачи WB и Ozon, ТЦ Цветной парк с магазинами, кафе и ресторанами.Для семей с детьми особенно важно:рядом школа 32, детские сады 78 и 84, а также парк для прогулок и отдыха.Документы готовы к сделке:— один взрослый собственник— никто не прописан— быстрый выход на сделкуЭта квартира — не просто квадратные метры. Это пространство с характером, где хочется жить, творить и собираться всей семьёй.Компания Самолет Плюс оказывает полный спектр услуг по сопровождению сделки и гарантирует юридическую чистоту объекта.