3-к кв. Иркутская область, Иркутск ул. Фридриха Энгельса, 35 (141.0 м)

Арт.Продаётся дом 1917 г. с историей и землёй у Автовокзала (Иркутск, Энгельса)В центре Иркутска (ул. Фридриха Энгельса, 35) продаётся дом с душой, уникальной архитектурой и интересной судьбой.Историческая ценность:В этом доме жил первый основатель радиовышки в Иркутске. Объект с бэкграундом, который привлечёт ценителей старины.Архитектура:Интересная планировка: уровень дома частично уходит под землю. Оригинальная архитектурная идея создаёт особый микроклимат.Состояние и материалы: Стены низа дома: Брёвна из лиственницы, вымоченные в воде (специальная технология - мореные бревна), благодаря чему они не гниют десятилетиями. Коммуникации: Проведена умная система вентиляции. Отопление центральное (большая редкость для частного дома ). Канализация: Септик выкачивается (нуждается в обслуживании/замене, цена договорная). Год постройки: 1917.Участок и двор: Земля в собственности. Гараж. Тепличка, грядки — можно сразу сажать. Соседи: добрые и приличные. Рядом Автовокзал (удобно для бизнеса или проезда).Локация: Иркутск, ул. Фридриха Энгельса, 35. Отличная транспортная доступность.Варианты использования:1. Бизнес (хостел — рядом Автовокзал, поток людей обеспечен).2. Жилой дом после косметического ремонта.3. Уютное гнёздышко со своей теплицей.Характеристики: Площадь жилая: 65 кв.м. Собственники: 2 взрослых человека (чистая продажа).ТОРГ УМЕСТЕН Звоните