2-к кв. Иркутская область, Иркутск ул. Румянцева, 50 (59.0 м)

Продаётся евротрёхкомнатная квартира, ул. Румянцева, 48, Иркутск (ЖК Очаг, Свердловский район, мкр. Предместье Глазково) Ищете квартиру, где продумано всё от планировки до окружения? Предлагаем евротрёшку площадью ровно 59 кв. м: здесь будет комфортно и семье с ребёнком, и тем, кто ценит простор и функциональность. Основные характеристики:площадь: 59 кв. м;формат: евротрёшка кухнягостиная ~2022 кв. м + 2 изолированные комнаты (1214 кв. м и 1416 кв. м);планировка: прямоугольная, без мёртвых зон, легко зонируется;санузел: раздельный либо совмещённый;этаж: средние/высокие этажи меньше шума с улицы, хороший обзор;дом: монолитнокирпичный,г. постройки, современные лифты, консьерж/домофон, видеонаблюдение;двор: закрытая территория, детские и спортивные площадки, озеленение, гостевая парковка. Почему именно эта квартира:59 кв. м оптимальный метраж: не переплачивать за лишние метры, но при этом комфортно жить;кухнягостиная центр притяжения семьи: можно готовить, общаться и смотреть кино одновременно;большие окна и правильная геометрия комнат легко подобрать мебель и сделать ремонт без сложных решений;тихий, но не глухой район: рядом вся инфраструктура, но нет ощущения муравейника.инфраструктура района по номерам и с привязкой к расстоянию:Детские сады:детский сад 63 Солнышко 57 минут пешком (в сторону ул. Профсоюзной);детский сад 43 78 минут пешком, рядом с остановкой Румянцева;частный детский сад Радуга 10 минут пешком, на ул. Касьянова;ещё 23 частных сада в радиусе 1215 минут удобно, если нужен гибкий график.Школы:школам от дома (5 минут спокойным шагом);гимназия 44 1215 минут пешком либо 1 остановка на автобусе;лицей 47 1012 минут на транспорте, хорошая академическая репутация.Учебные заведения (вузы и колледжи):ИрНИТУ (Иркутский национальный исследовательский технический университет) 57 минут на машине, 1520 минут на общественном транспорте;Иркутский государственный университет 2025 минут на транспорте;колледжи и техникумы (в т. ч. строительный, транспортный) в радиусе 23 км, удобно добираться на автобусе или трамвае.Торговые центры и магазины:ТЦ Оранж 10 минут пешком, есть супермаркет, фудкорт, аптека, пункты выдачи заказов;супермаркет Пятёрочка 34 минуты пешком (на первом этаже соседнего дома);Магнит 56 минут пешком;рынок Глазковский 710 минут, свежие овощи, мясо, рыба, фермерские продукты;пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет в 35 минутах от подъезда.Дополнительно (повседневные сервисы):аптеки 3 точки в радиусе 5 минут;кафе и пекарни на первых этажах и в ТЦ;салоны красоты, химчистка, ремонт обувиядом с остановками и в ТЦ;стоматология и частные клиники 510 минут на транспорте;взрослая и детская поликлиники 1015 минут транспортом;спортивные залы и уличные площадки во дворах и в ближайшем парке. Транспортная доступность:остановка Румянцева 35 минут пешком: автобусы, маршрутки, троллейбусы во все районы города;удобная развязка: быстрый выезд на ул. Трактовую и на объездную дорогу;до