3-к кв. Иркутская область, Иркутск ул. Декабрьских Событий, 105Б (77.0 ...

У нaс новоe прeдложение.3комнатнaя клаcсическaя cтaлинкa 77,8 м для кoмфopтнoй и cпoкoйной жизни вашей семьи в центрe гopoда. Адрec: ул. Декaбpьскиx Событий, д. 105-бOcтaновка: плoщадь ДeкaбpистовOпиcание:Кваpтира в дoмe стaлинcкoй пocтрoйки — этo не просто квaдрaтныe мeтpы, a качественно продуманное пространство для жизни.Это кирпичные стены, высокие потолки (2.8 м) и удобная планировка. Как известно кирпич отлично держит тепло и защищает от уличного шума: зимой в квартире тепло, летом прохладно, а звуки с улицы совсем не слышны. Толщина стен — 64 см: это настоящая звукоизоляция, днем ваши дети смогут спать спокойно.Расположение на последнем этаже имеет важное преимущество: сверху нет соседей, никто не будет шуметь над головой. Планировка этой квартиры удобна для семьи: у родителей — своя комната, у детей— своё пространство, при этом все рядом. На кухне хватит места и для готовки, и для совместных семейных обедов. На балконе — летом можно организовать место для отдыха, зимой хранение велосипедов, самокатов и замороженных продуктов питания.Окна выходят на обе стороны дома — что дает присутствие естественного света в течение всего дня.Характеристики:Площадь 77,8 кв.м.Этаж 4/4Планировка: все помещения изолированны друг от другаСанузел раздельныйЖилые комнаты: 11,9 кв.м., 14,8 кв.м., 19,6 кв.м.Кухня 12,9 кв.м.Балкон застекленОкна на обе стороны домаКадастровый номер: 38:36:000020:15224Право собственности с 10.03.2022 годаВся представленная в экспозиции мебель, бытовая техника и оборудование (кондиционер) останется новым владельцам.Квартире требуется текущий косметический ремонт. Кухонный гарнитур лучше заменить на новый.Дом построен в 1958 году. Капитальный ремонт дома выполнен в 2019 году, крыша ремонтировалась в 2009 году — инженерные системы в порядке. В доме центральное газоснабжение. В квартире установлена электроплита. Для семей с детьми район особенно удобен: в шаговой доступности сразу несколько детских садов и школ, поликлиника, центры развития и творческие студии. Рядом — зелёные зоны: сквер Декабристов, сквер Победы, фонтан, Усадьба Сукачёва, площадь Конституции. Это отличные места для прогулок, катания на самокатах и велосипеде, игр на свежем воздухе.Вся социально-бытовая инфраструктура — в двух шагах: магазины, супермаркеты, аптеки, банки, пункты выдачи маркетплейсов. Не придётся далеко ездить за самым нужным.Отличная транспортная доступность: рядом остановка Площадь Декабристов, ходят автобусы, трамваи и маршрутные такси — можно быстро доехать в любой район города.Условия сделки:Квартира в ипотеке Сбербанка. Полная стоимость в договоре. Вместе с вами подберем наиболее подходящую форму расчёта и условия передачи права.Свяжитесь с нами, чтобы заранее выбрать удобные для вас дату и время просмотра.