2-к кв. Иркутская область, Иркутск ул. Лермонтова, 69 (42.8 м)

Уютная квартира в Студгородке. Для тех, кто ценит покой, удобство и близость к университетуЭто место с особой атмосферой. Здесь живут люди разных поколений, и каждому здесь комфортно. Квартира на первом этаже, с окнами во двор, свежим ремонтом и продуманными деталями — одинаково подойдёт и студенту, и пенсионеру.А ещё рядом — роща Звездочка. Это не просто зелёная зона на карте, а место силы для всех, кто здесь живёт. Летом — тенистые аллеи для прогулок, зимой — лыжня, осенью — грибы и золотая листва, весной — пение птиц и первые цветы. Для пенсионеров — утренние моционы и встречи с соседями. Для студентов — пробежки, пикники и перезагрузка между парами. Для детей — простор для игр и свежий воздух.Для студентов и молодых специалистов:Главное преимущество — близость к университетам. Всё в пешей доступности. Остановка в 218 метрах, десятки маршрутов по городу.Внутри — свежий косметический ремонт, полы отремонтированы капитально. Есть мебель и техника — заезжайте и сосредоточьтесь на учёбе или работе. Отдельная кладовая — удобно для книг, сезонных вещей или спортивного инвентаря.Спокойная обстановка в доме — соседи семейные, тихие, что особенно ценно для подготовки к экзаменам или дипломной работе.Для людей старшего возраста:Первый этаж — удобный вход без ступенек и ожидания лифта. Окна выходят во двор, а не на проезжую часть — в квартире тихо и спокойно, можно отдыхать с открытой форточкой.В шаговой доступности — аптека, продуктовые магазины, отделения почты и пункты выдачи заказов. Всё необходимое для самостоятельной жизни рядом.Для приезжающих внуков есть просторная кладовая, где можно хранить игрушки, велосипед или самокат. А во дворе — детская площадка и зелёные зоны для прогулок.А когда хочется природы — роща Звездочка ждёт. Тенистые дорожки, свежий воздух, скамейки среди сосен. Идеальное место для неспешных прогулок с внуками или утреннее прогулки, укрепляющей здоровье.Соседи разных поколений создают доброжелательную атмосферу: младшие всегда готовы помочь, старшие — поделиться опытом и заботой.Для всех: Квартира продаётся с мебелью и техникой — дополнительные траты не потребуются. Один собственник, более 3 лет — юридически чистая сделка. Дом 1966 года, кирпичный — тёплый, надёжный, с хорошей шумоизоляцией.Кому подойдёт: Студентам и аспирантам, которым важно жить рядом с учебой и в комфортной среде. Пожилым людям, ценящим тишину, первый этаж и доступную инфраструктуру. Семьям с подростками — для контроля учёбы и самостоятельности. Инвесторам — квартира готова к сдаче, а спрос стабилен круглый год.Квартира, где город и природа встречаются. Университеты, роща Звездочка, уютный двор и добрые соседи. Приходите — здесь хорошо в любом возрасте.Арт.