3-к кв. Иркутская область, Иркутск ул. Ржанова, 45/4 (80.2 м)

Продается просторная, полноценная евро 3-комнатная квартира, в отличном состоянии не требующая вложений. Жилой Комплекс Адмирал расположен в Экологичном районе города Иркутска, микрорайон Солнечный, в близи Чертугеевского залива.Описание:Предлагаю вашему вниманию светлую и просторную квартиру, с грамотной планировкой для семьи с детьми. Две спальни: детская и взрослая и большая кухня-гостиная. Окна в квартире расположены на три стороны, два утеплённых балкона с витражным остеклением,один из них соединён с комнатой и увеличивает пространство квартиры. Тёплый пол :коридор, кухня, ванная, балконы.Характеристики:Площадь: 80,2 кв.м. — настоящее пространство для комфортной жизни большой семьи. Этаж: 2 из 10 (оптимальная высота для комфортного проживания).Комнаты: 2 изолированные комнаты.Удобная планировка позволяет использовать каждый метр с пользой.Кухня: Большая, просторная — идеальное место для семейных обедов и приема гостей.Санузел: разделён на отдельную ванную комнату и отдельный санузел, для удобства большой семьи. Состояние и документы:Квартира находится в готовом для проживания состоянии. Ремонт выполнен качественными, дорогими материалами, въезжайте и живите без необходимости ремонта.Кухонный гарнитур из массивного дерева, с каменной столешницей и каменной мойкой, встроенные шкафы выполнены на заказ. В квартире остаётся практически всё что видите на фото, дополнительно обсуждается на просмотре квартиры. Район сочетает преимущества городской жизни и спокойного быта. Вот его главные плюсы:Развитая инфраструктура. В шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники, аптеки, супермаркеты и магазины у дома. Всё необходимое — рядом Удобная транспортная развязка. Остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы: легко добраться в любую точку города.Близость к центру. Всего 1520 минут до исторического центра Иркутска — вы остаётесь в ритме мегаполиса, но живёте в более спокойной обстановке. Байкальский тракт даёт преимущество к загородной среде и поездке в Листвянку. Зелёные зоны, набережные, парки и скверы — идеальное место для прогулок, пробежек, катанием на сапах, катерах и отдыха на свежем воздухе.Места для досуга и шопинга. В окрестностях — торговые центры, кафе, рестораны, спортивные клубы, бассейны.Безопасность и комфорт. Освещённые улицы, благоустроенные дворы, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки — район подходит для жизни всей семьёй.Образовательные учреждения рядом:Детский сад 8.Детский сад 178.Детский сад 55.Средняя общеобразовательная школа 22 с углублённым изучением отдельных предметов.Образовательный комплекс Точка будущего. Юридическая чистота: Без обременений и споров. Звоните, и записывайтесь на просмотр