1-к кв. Иркутская область, Иркутск ул. Петрова, 56А (41.7 м)

Код объекта: 2303803.Локация и городской ритмАдрес — Иркутск, улица Петрова, 56А. Кирпично-монолитный дом 2007 года даёт ровный микроклимат и хорошую звукоизоляцию. Второй этаж шестиэтажного дома — удобное сочетание доступности и уединённости; окна выходят во двор, квартира наполнена естественным светом в течение дня.Простор внутри метраОбщая площадь 41,7 м организована рационально: жилая 18 м и кухня 12 м — кухня больше привычного и легко превращается в уютную зону для готовки и приёма гостей. Комната изолирована, есть балкон для проветривания и приятного время провождения. Планировка позволяет эффективно использовать каждый метр: оптимальный вариант как для комфортного проживания, так и для сдачи.Ремонт — можно заселятьсяЕвроремонт выполнен с учётом практичности: качественные отделочные материалы, продуманная разводка коммуникаций и современная сантехника в совмещённом санузле. Теплый пол оборудован в сан узле, кухне, каридоре и на балконе. Потолки 2,5 м — стандартная высота, обеспечивающая комфорт и простоту в обслуживании. Квартира не требует вложений для въезда — можно пользоваться сразу после сделки. Мебель и техника обсуждается отдельно.Комфорт и эксплуатацияОтопление центральное, перекрытия — ж/б плиты, что позитивно сказывается на эксплуатации и долговечности. Наземная парковка у дома облегчает решение вопросов с хранением автомобиля. Поддерживаемая придомовая территория и добротная конструкция здания уменьшают непредвиденные расходы на содержание.Инфраструктура и доступностьРасположение по ул. Петрова обеспечивает удобную связь с городскими маршрутами и городской инфраструктурой. Практичная адресная локация упрощает ежедневные поездки и делает квартиру привлекательной с точки зрения мобильности и повседневного комфорта.Инвестиционная логикаКомпактная квартира 41,7 м с большой кухней, вместительной гардеробной и евроремонтом — классический ликвидный формат на рынке вторичного жилья. Рациональная планировка и адекватное техническое состояние повышают привлекательность объекта в числе предложений по схожим адресам. комфортный 2-й этаж Готовность к показам и сделкеДокументы готовы к продаже, возможна консультация при оформлении ипотеки. Организую просмотры в удобное время, отвечу на вопросы по состоянию и особенностям сделки.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.