3-к кв. Иркутская область, Иркутск просп. Маршала Жукова, 62 (59.0 м)

Трёшка для семьи, которая любит город и уют: набережная, гимназия 25 и тёплые стеныПродаётся 3-комнатная квартира в одном из самых удобных и зелёных районов города. Это не просто трёшка , а дом, в котором уже сделано главное, чтобы после переезда вы занимались только приятными делами, а не ремонтом.Квартира находится на комфортном втором этаже аккуратного 5-этажного панельного дома. Все комнаты изолированные, кухня отдельная, раздельный санузел — классическая планировка, которая остаётся удобной и через годы. Застеклённый балкон добавляет полезной площади и личного пространства.Внутри сделан капитальный подход к инженерным системам:• заменена электрика;• полностью обновлены водоотведение и отопление;• трубы медные — это долговечность и спокойствие минимум на десятилетия;• установлен водонагреватель на 60 литров.Квартира очень тёплая — зимой в ней комфортно даже в сильные морозы. Часть мебели можно оставить: всё обсудим.Подъезд чистый, недавно сделан ремонт, соседи спокойные. Во дворе много зелени и детская площадка, так что за детьми удобно наблюдать прямо из окна.Местоположение — отдельная ценность. Всё самое нужное находится в шаговой доступности:• школы, детские сады и детская поликлиника;• тренажёрный зал — без машины и долгих поездок;• пляж, причал и ухоженная набережная для прогулок;• парк, магазины, аптеки и остановки — в двух минутах.Важный бонус для родителей: по прописке дом относится к гимназии 25 - одной из лучших школ города. Это значит, что вопрос качественного школьного образования для ребёнка уже решен. Юридическая сторона прозрачна: квартира находится в собственности более трёх лет, сейчас оформлена в ипотеке Сбербанка. Схему сделки можно обсудить, продавец открыт к диалогу и готов рассматривать удобные варианты.Приходите на просмотр Арт.