Студия Иркутская область, Иркутск Депутатская ул., 47/1 (46.5 м)

Арт.Продам квартиру: Просторная студия с двумя окнами и застеклённым балконом в монолитном доме от застройщика Новый город . 9-й этаж — вид во двор, тишина и солнце. Планировка позволяет как сохранить открытое пространство, так и зонировать отдельную спальню (евро 2к квартира).Квартира: • Площадь: 47 м (жилая — 20 м), потолки 2,8 м • 2 окна — вариант перегородки под кухню-гостиную + спальню • Застеклённый балкон, вид во двор • Косметический ремонт, санузел совмещённый • Мебель и техника остаются покупателю • Кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью — установлен в ноябре 2025 г.Дом и двор: • Монолитный дом, 2013 г., 17 этажей • 2 лифта (пассажирский + грузовой), чистый подъезд на обе стороны • Двор с большой детской и спортивной площадками • Касса УК прямо в доме — вопросы по оплате решаются за минутуЛокация: • Остановка транспорта за домом, удобная развязка (трамваи, маршрутные такси)• Школы, детские сады, магазины, фитнес-клуб Куба, ТЦ Orange — в шаговой доступности• Бассейн, Диагностический центр, ТЦ Orange - в 10 минутах ходьбы• Быстрый выезд на Байкальский тракт, плотину ГЭС, центральный рынок, Академический мостСделка• Ипотека подходит • Никто не прописан, документы готовы к сделке • Подходит как для проживания, так и для аренды (инвестиция)