2-комнатная квартира: Иркутск, Волжская улица, 36 (43.4 м)

Арт.СУБСИДИРОВАННАЯ ИПОТЕКА ОТ САМОЛЕТ ПЛЮС ОТ 11,9 Ищете комфортное жилье для молодой семьи (себенком), удобный вариант для взрослых людей (благодаря расположению на первом этаже) или привлекательный объект для долгосрочной инвестиции под сдачу в аренду? Представляем вашему вниманию светлую и функциональную квартиру площадью 43,4 кв. м (без балкона) по адресу Волжская, 36. О квартире:Удобная планировка: Квартира включает изолированную спальню, просторную кухню-гостиную и раздельный санузел. Потенциал для роста: При желании вы можете легко трансформировать пространство и создать две полноценные спальни, что делает эту квартиру идеальной для семьи или для тех, кто ищет дополнительную комнату. Первый этаж: Идеально подойдет для людей, ценящих отсутствие лестниц и удобство доступа. Панельный дом 1974 года постройки: Надежный дом в Октябрьском округе города. Идут работы по капитальному ремонту: В настоящее время в доме ведутся работы по капитальному ремонту, включая ремонт фасада, что значительно улучшит внешний вид и эксплуатационные характеристики здания. Юридическая чистота сделки:Один собственник: Гарантия простоты и прозрачности сделки. Более 3 лет в собственности: Это может быть выгодно с точки зрения налогообложения для продавца. Без долгов и обременений: Квартира полностью готова к продаже, что обеспечивает быструю и безопасную сделку. Развитая инфраструктура для комфортной жизни и выгодной аренды:Магазины: В радиусе 74 метров находятся продуктовые магазины, такие как ХлебСоль и Бристоль , а также магазин фермерских продуктов. Кафе и рестораны: Множество заведений, включая ресторан китайской кухни Син хуа цун и кафе-кондитерскую Стефания , расположены всего в 112-152 метрах. Здоровье: В непосредственной близости (125 м) находится поликлиника с дневным стационаром, а также несколько аптек, включая Фармэконом и Асна . Детские учреждения: Для семей с детьми это идеальный вариант – рядом расположены 9 детских садов, включая Детский сад №63 (262 м), а также две школы, например, Средняя школа №16 (366 м). Красота и услуги: В округе есть 35 салонов красоты, парикмахерские и другие сервисы. Транспортная доступность: Удобное транспортное сообщение, остановка Карла Либкнехта находится всего в 2 минутах ходьбы (250 м). Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, развитую инфраструктуру и возможность адаптировать жилье под свои нужды, а также прекрасный вариант для инвесторов, ищущих стабильный доход от долгосрочной аренды благодаря востребованному расположению и продуманной планировке Звоните и записывайтесь на просмотр