2-к кв. Иркутская область, Иркутск ул. 4-я Железнодорожная, 48 (49.4 ...

2-к. квартира, 49.4 м, 3/5 эт. с огромной лоджией и мебелью Продается уютная, светлая и полностью готовая к проживанию 2-комнатная квартира в Свердловском районе (ул. 4-я Железнодорожная, д. 48).Идеальный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для выгодного арендного бизнеса с пассивным доходом от 100 заполняемости круглый год ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:Заезжай и живи: в квартире остается абсолютно ВСЯ мебель и бытовая техника вам не придется тратить время и деньги на обустройство.Отличная планировка: общая площадь 49.4 кв. м, комфортный и самый востребованный 3-й этаж из 5.Супер-фишка: огромная 6-метровая застекленная лоджия на две комнаты идеальное место для зоны отдыха, рабочего кабинета или вместительной системы хранения.Состояние: выполнен хороший косметический ремонт, квартира очень чистая, аккуратная и ухоженная. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ (Студенческий кластер)Квартира расположена в районе с колоссальным и постоянным спросом на аренду. Ведущие вузы города находятся в пешей доступности:ИрГУПС (ул. Чернышевского, 15) всего 79 минут пешком.ВСФ РГУПС / Университет Правосудия (ул. Ивана Франко, 23А) 1215 минут пешком.ИРНИТУ (Политех) 20 минут пешком или 10 минут на транспорте (всего 2 остановки).Корпус ИРНИТУ (ИЗО и журналистика) (ул. 4-я Железнодорожная, 159) 17 минут пешком. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРАВсе рядом: в шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и пункты выдачи заказов.Транспорт: отличная развязка, остановки общественного транспорта в паре минут от дома (включая ЖД Вокзал), можно легко и быстро уехать в любой район города. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:1 взрослый собственник.Без обременений, залогов и долгов.Подходит под ипотеку любого банка.Прямая продажа и быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Отвечу на все интересующие вопросы.