1-к кв. Иркутская область, Иркутск Байкальская ул., 257А (34.7 м)

Стильная и практичная 1комнатная квартира на Байкальской — выгодная покупка за, прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — быстрый выход на сделку.Удобство и доступность в каждом метре: квартира с косметическим ремонтом готова к проживанию или сдаче в аренду без крупных вложений. Расположена на комфортном первом этаже панельного дома — идеальный вариант для тех, кто ценит мобильность и экономию времени в будничной жизни.Квартира площадью 34,7 м: жилая 23,5 м, кухня 10,5 м. Евро-планировка со смежной планировкой и лоджией — пространство организовано рационально, светло и функционально. Санузел совмещённый, стандартный тип квартиры, что упрощает обслуживание. Отсутствие лифта компенсируется удобным первым этажом — быстро и без лишних усилий. Квартира продаётся с косметическим ремонтом, поэтому она сразу готова к вселению или к быстрому запуску аренды.Расположение — ключевое преимущество: дом на улице Байкальской в развитом районе с развитой транспортной сетью — остановки общественного транспорта в шаговой доступности, выездные трассы и основные городские направления обеспечивают высокую мобильность. В районе есть школы и учебные заведения, а также вузы города в доступности — удобно для семей с детьми и студентов. Для спорта и активного образа жизни рядом фитнесцентры, спортивные площадки и арены. Все необходимые магазины и торговые центры находятся поблизости, что делает повседневные покупки быстрыми и комфортными. Зеленые зоны и прогулочные аллеи создают ощущение свежего воздуха и близости к природе — отличные условия для спокойных прогулок и семейного отдыха.Почему это выгодно: привлекательная цена и готовность документов обеспечивают быструю сделку и минимум рисков. Подходит как для жизни, так и для инвестирования: район со стабильным спросом, лёгкая логистика для арендаторов — это хорошая ликвидность и потенциал доходности при сдаче. Для семьи — продуманная планировка, удобство района и близость школ делают квартиру практичным и комфортным решением. Для тех, кто ценит тренд на мобильность и минимализм — функциональное жилье без лишних затрат на ремонт.Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре — готовы к сделке, возможна ипотека, быстрый выход на оформление. Отличный вариант по сочетанию цены, месторасположения и готовности к проживанию.Арт.