Офис

Шикaрное пoмeщениe с полезной плoщадью 198 м2 гoтовится к пpодаже вмecте c мeбeлью и вceй бытовой техникой. В настоящee вpeмя зaканчиваeтся ремонт по cовpемeннoму дизайн проекту, ocтaлись тaкиe мелочи кaк paзвешaть кaртины устанoвить шкaфы, устaновить элeктpo шторку, нaсaдить paстения и смонтировать молдинги на стенах. Объявление выставлено с целью заранее определиться с будущим покупателем. Являюсь СОБСТВЕННИКОМ Вход в помещение находится на первой линии улицы Старокузьмихинская с очень удобной развязкой, выезд на 4х полосную дорогу в обе стороны, на которой никогда нет пробок. Состоит помещение из множества зон, а именно: 4 кабинета, 2 туалета, душевая, кухня, холл, 2 вместительные лоджии и рассчитано примерно на 12-абочих мест. Окна выходят на 4 стороны, из которых прекрасно видно все парковочные места. На северной стороне стоят широкие панорамные окна с красивым видом на Ангару, Академический мост, Нижнюю Лисиху (особенно ночью). Перегородки выполнены из кирпича, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию между кабинетами. Высокие потолки. Для каждой зоны предусмотрен кондиционер. Имеется свой просторный лестничный марш и уборная (вместе 20 м), которые не входят в стоимость покупки. Проведен интернет от Ростелеком, также присутствует пожарная и охранная сигнализация (ЖелдорОхрана). Все коммуникации центральные. Электричество 36 кВт. Есть возможность размещения на фасаде рекламы с подсветкой. До ближайшей остановки 7 минут спокойным шагом. Место спокойное, по периметру здания установлено множество видеокамер. Можно использовать под разное назначение: офис, школа и прочее. Оснащено мебелью и бытовой техникой и полностью готово к эксплуатации. В настоящее время сдано в аренду стабильной и платежеспособной компании, если покупатель захочет чтобы они освободили помещение то согласно договору аренды арендатору необходимо дать четыре месяца на поиск нового помещения и переезд.