Офис в Иркутская область, Иркутск ул. Карла Маркса, 30 (85 м)

Арт.Коммерческое помещение в историческом центре города с действующим арендатором Адрес: ул. Карла Маркса 30.Площадь: 85,3 м.Статус: в собственности, документы готовы к сделке.Ключевые преимуществаПрестижное расположение. Помещение находится в историческом центре города — зоне с высокой проходимостью и узнаваемой локацией. Идеальная видимость для вашего бизнеса.Отдельный вход. Удобный самостоятельный доступ с улицы — нет зависимости от других арендаторов или режимов работы здания.Универсальное назначение. Подходит для:офиса (юридическая фирма, консалтинг, представительство);сферы услуг (салон красоты, студия, коворкинг, пункт выдачи);розничной торговли (бутик, магазин сувениров, аптека и т. п.);Гибкая планировка. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под ваши задачи без капитальных перестроек.Готовность к работе. Помещение в хорошем состоянии, готово к немедленному запуску бизнеса.Технические характеристикиПлощадь: 85,3 м.Этаж: первый этаж.Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, интернет (опционально).Парковка: наземная.Почему это выгодно?Инвестиционная привлекательность. Центр города — зона стабильного спроса на коммерческую недвижимость.Готовые документы и прозрачная история объекта.Гибкость использования. Возможность сменить профиль бизнеса без перепланировок.Для кого это предложение?Предпринимателей, ищущих площадку для старта или расширения бизнеса.Инвесторов, заинтересованных в надёжном активе с потенциалом роста стоимости.Сетевых компаний, нуждающихся в точке в престижном районе.Как действовать?Свяжитесь с нами для уточнения деталей и просмотра объекта.Получите полный пакет документов.Заключите сделку на выгодных условиях.Не упустите шанс приобрести помещение в сердце города