Офис (31.4 м)

Арт.. Помещение 31,4 м в ЖК «Сан Сити — для бизнеса или инвестицийПродаётся нежилое помещение свободного назначения по адресу: Иркутск, ул. Байкальская, 422.Ваш бизнес — в одном из самых дорогих жилых комплексов Иркутска, в начале Байкальского тракта. Престижная жилая локация для развития услуг рядом с потенциальными клиентами.Для бизнеса, работающего по записи, близость к клиенту может быть важнее адреса в центре. Помещение подойдёт для салона красоты, бьюти-студии, кабинета персональных услуг, офиса или представительства.Преимущества помещения:Первый этаж со стороны Байкальского тракта.Окна Street-Retail: возможность размещения рекламы.Есть место для установки вывески.Площадь 31,4 м: компактный формат для собственного кабинета, студии или небольшого офиса.Высокие потолки.Центральные коммуникации: холодная и горячая вода, отопление, электричество и водоотведение.Собственный санузел.Интересный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость. Небольшая площадь и свободное назначение позволяют рассматривать разные сценарии: использовать помещение для собственного бизнеса, сдавать целиком или организовать пространство для нескольких специалистов. Для владельца бизнеса покупка также даёт возможность работать в собственном помещении и не зависеть от продления договора аренды.Документы готовы к сделке: в собственности более 5 лет, без обременений. Полная стоимость указывается в договоре.Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.