Производственная база, 5983 м, участок 207 соток

Продается производственная база по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Пшеничная 15.Общая площадь застройки 5 982,7 кв.м. на земельном участке площадью 206,79 соток.В состав предложения входят:1. Здание проходнойплощадь 14,5 кв.м.Высота потолков - 2,7 мгод постройки - 19892. Пристрой к цеху – нежилое 1-этажное кирпичное помещение, пристроенное к 1-2-этажному зданиюплощадь - 1142,5 кв.м.Высота потолков - 8,0 мгод постройки - 19893. Нежилое помещение цеха, расположенное в 1-2-этажном кирпичном зданииплощадь - 4780,6 кв.м.Высота потолков от 4 м до 9,43 мгод постройки –. Трансформаторная подстанцияплощадь - 45,1 кв.м.Год постройки - 19705. Земельный участок 1площадь – 16,19 сотоккадастровый номер: 38:36:000013:14881категория земель: Земли населенных пунктовразрешенное использование: Эксплуатация существующей производственной базызона одз-2026. Земельный участок 2площадь – 40,57 сотоккадастровый номер: 38:36:000013:14877категория земель: Земли населенных пунктовразрешенное использование: Эксплуатация существующей производственной базызона жз-103 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами 5-8 этажей)7. Земельный участок 3площадь - 150,03 сотоккадастровый номер: 38:36:000013:14876категория земель: Земли населенных пунктовразрешенное использование: Эксплуатация существующей производственной базызона одз-202жизнедеятельность базы полностью обеспечивается центральными городскими сетями.Хорошая инвестиционная привлекательность за счет полного заполнения арендаторами. Имеется дополнительная возможность постройки зданий на территории.Так же данный участок будет интересен под жилую застройку, что подтверждают правила застройки и землепользования.Принимаем на продажу / аренду объекты коммерческой недвижимости.г. Иркутск ул. Урицкого д. 11 А, офис 308пн-пт 9:00 - 18:00сб-вс офис работает по предварительному звонку.